Описание
Продажа отличного дома коттеджа в Коттеджном посёлке Кавголовское озеро (Токсово)
Идеальный дом для большой семьи в элитном поселении у озера!
Расположение и инфраструктура
Коттеджный посёлок Кавголовское озеро (бизнес-класс, Всеволожский рн ЛО) — 20 км от КАД по Токсовскому ш. Рядом Кавголовское озеро (пляж 1015 мин пешком), Охта Парк, база СКА, горнолыжка Северный склон. Асфальт, охрана, освещение, Токсово (школы, магазин, больница) — 5 мин.
Газифицирован, своя скважина, 15 кВТ.
Участок: 10 соток ИЖС (прописка возможна). Зелёный участок с деревьями, навес на 23 авто, хозпостройки, терасса. Полная автономия!
Дом: 180 м², 2 этажа, газобетон (энергоэффективный).
Отопление: Газовый котёл + водяные тёплые полы повсюду — даже в -30C дом тёплый и уютный.
Коммуникации: Газ подведён, собственная скважина (чистая вода, без сбоев), септик, 15 кВт (запас на доп.оборудование).
Планировка (функциональная, 5 спален):
1 этаж: Просторная кухня-гостиная 40+ м² с панорамными окнами в пол (вид на участок), выход на террасу, большой санузел с сауной. 1 спальня и кладовая с окном.
2 этаж: 4 спален (master с гардеробом), 2 санузла.
Допы: Терраса для BBQ, навес авто, хозблок.
Преимущества:
Независимость: Своя вода/септик/газ — без коммуналок и сбоев.
Экология: Лес, озеро, свежий воздух.
Инвестиции: ИЖС + рост цен в Токсово (+1520% годовых).
Дом строился не на продажу, но радикально поменялись планы. При строительстве использовались дорогие качественные материалы, паркет, дорогая сантехника. Сделаны все документы, недвижимость зарегистрирована. Один владелец.
Рядом вся инфраструктура, магазины, лес, озера. ходят автобусы.
