Участок под ИЖС, 11.9 сот. на продажу в деревне Хиттолово

Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Лесколовское сельское поселение, дер. Хиттолово.

Участок 12 соток ИЖС. 
Идеально подойдёт как для возведения частного домовладения, так и для коммерческого использования. Сделан заезд с двух сторон - напрямую с шоссе и со стороны КП "Кавголовское озеро". По периметру забор из металлоштакетника с воротами.
Участок капитально отсыпан и дренирован, а также имеет небольшой рельеф в сторону шоссе, благодаря чему никогда не будет подтоплен.

Участок в собственности более пяти лет, межевание сделано, град.план на руках.

Коммуникации:

+ Эл-во - 130 кВт заведено на участок
+ Водоснабжение - скважина с питьевой водой на участке

Категория земель: Земли населённых пунктов

Основные виды разрешённого использования:

1. Для индивидуального жилищного строительства
2. Для ведения личного подсобного хозяйства
3. Коммунальное обслуживание
4. Социальное обслуживание
5. Бытовое обслуживание
6. Дошкольное, начальное и среднее общее образование
7. Магазины
8. Банковская и страховая деятельность
9. Общественное питание
10. Общее пользование водными объектами
11. Земельные участки(территории) общего пользования

Условно разрешённые виды использования:

​​​​​​​1. Блокированная жилая застройка
2. Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
3. Религиозное использование
4. Объекты придорожного сервиса

К плюсам коммерческого использования относится активная коттеджная застройка вокруг(как существующая, так и планируемая), въезд с первой линии шоссе, а также туристическая привлекательность места, благодаря наличию в непосредственной близости нескольких крупных озёр, сосновых лесов, а также горнолыжных курортов и других мест для активного отдыха.

​​​​​​​Расстояние от КАД - 22.

Также, при покупке данного участка, мы готовы выступить/войти в сделку в качестве строительного подрядчика.



Звоните! Договоримся о просмотре.

Рядом находятся: Токсово, Новое Токсово, Кузьмолово, Кавголово, Скотное, Лесколово.



Номер объекта: #150/737494/82