Участок под ИЖС, 5 сот. на продажу в деревне Хлевино, деревня Хлевино, 60/1

Собственник.
Продаю вдоль дороги участок ИЖС/ЛПХ 5 соток в деревне Хлевино (не СНТ, не ДНП и не Коттеджный поселок, а именно сама деревня) городского округа Чехов Московской области в 59 км от МКАД по Калужскому, Варшавскому шоссе или Симферопольскому шоссе или всего 5км до г.Чехов. 
От МКАД до участка 55-60мин. 
Участок сухой, на высоком месте. С одной стороны, имеется забор из профнастила.
Асфальтированный подъезд прямо с трассы на участок: съезд на участок сделан.
Электричество 15кВт подключено.
Государственный газ в 30 метрах от участка.
Соседи построились и живут круглый год. 
От участка в шаговой доступности:
- до остановки общественного транспорта, откуда можно доехать на автобусе № 34, 35, 39 и 40 до г.Чехов 450 метров или 5 минут пешком,
- до леса 1км или 12 минут пешком,
- до пиццерии 100 метров или 1-2 минуты пешком,
- до строительного рынка 350 метров или 3-4 минуты пешком,
- до Церкви Архангела Михаила 850 метров или 8-9 минут пешком,
- до реки Лопасня 900 метров или 10 минут пешком, 
- до купального озера 1км или 10-12 минут пешком.
В 3км находится село Шарапово со всей необходимой социальной инфраструктурой: школа, детский сад, больница, аптека, церковь, круглосуточный магазин Дикси, парикмахерская и т.д. 
Возможна рассрочка. Подходит под ипотеку, в т.ч. с господдержкой.
Можно увеличить площадь участка или приобрести соседний участок 10 соток во второй линии от дороги с заездом на участок с улицы внутри деревни.
Первая линия от асфальтированной дороги (шоссе Чехов-Кресты).
Идеально подходит под бизнес: автосервис, шиномонтаж, магазин и т.д.
С переводом под автосервис или магазин помогу.