Описание
Увaжaeмыe покупaтели, предлагаю в прoдажу зeмельный учacток, общeй площадью 2.5 Гa, pacпoлoженный по адреcу: Москoвcкaя oблaсть, Пушкинский рaйон, д. Хлoпeнево
Kатeгория зeмель: Сельcкохoзясвтeнногo назначения,
Bид pазрешеннoго испoльзования: для ведeния фермeрскогo хoзяйства
Кадастровый номер: 50:13:0010239:1349
Имеется отдельный заезд с асфальтированной дороги, дорога идет непосредственного к самому участку.
Участок правильной формы, расположен на возвышенности, исключением является небольшая часть ЗУ, которая имеет наклон и практически граничит с природным ручьем.
Немало важным стоит отметить ухоженность участка, исключен рост борщевика ближайшие года, собственник вывел данное растение с поля безвредным, для почвы и агрокультуры, средством.
Имеется возможность подключения газа для вашего производства, параллельно асфальтированной дороги проложена газовая магистраль высокого давления 300 метров ( Примерный подсчет и возможность индивидуального подключения зависит от нужного Вам давления в будущем, контакты есть, все расчеты можно узнать до сделки.)
На руках есть ТУ на техническое присоединение 15 кВт, 150 кВт и письменный ответ от газового хозяйства.
Можно строить жилой дом, но без права регистрации в нем.
Свежее межевания участка, все границы уточнены, имеется возможность расширить немного границы участка, благодаря присоединения (Аренды) порядком 1 Га, кусочек земли расположенный между участком 50:13:0010333:1, 50:13:0010239:134 и 50:13:0010333:235, участок рекреационного назначения с возможностью строить летние беседки, облагородить территорию и использовать для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.
Близость к лесу, благоприятно влияет на микроклимат по всей территории участка.
Пушкинский район быстро развивается в последние года, удаленность (3 км) от трассы А-107 только является плюсом. Стоит отметить, что д.Хлопенево не является тупиковым пунктом, что в свою очередь подразумевает удобство в плане транспортной логистики. В зимнее время дороги чистит муниципалитет.
Один собственник, сделка без осложнений и альтернативных условий.
