Описание
Продается комфортный трёхэтажный дом, с шикарными видами на Икшинское водохранилище в 500 метрах от береговой линии, в охраняемом поселке «Немо», участок 23 сотки, благоустроен.
Общая площадь дома – 288 кв.м., гараж 24 м кв. балкон 28 кв.м., веранда. Спален – 5, гостиная-столовая-кухня с камином, санузлы -2, гардеробные – 3, котельная, мансарда.
Дом отделан и мебелирован полностью, оборудован сантехникой, кухня с посудомоечной машиной, индукционной плитой, СВЧ, холодильниками (2шт.), стиральной машиной, приточно-вытяжной вентиляцией.
Дом построен из эко материалов по стандарту «Passive House».
Отопление дома осуществляется за счет водяных теплых полов 1 и 2ого этажа, подключенных к тепловому насосу (воздух-вода). Управление и контроль за работой насоса производится дистанционно с любого телефона.
Потребляемая электрическая мощность теплового насоса 2.8 кВт, выдает тепла до 9 кВт.
В качестве резерва установлен электрокотел, переменной мощности от 2 до 6 кВт.
В доме смонтирована приточно-вытяжная вентиляционная система с рекуперацией тепла (Vortiche) КПД до 90%, что позволяет существенно экономить энергию на отоплении.
Вода в дом подается по централизованным поселковым сетям с ВЗУ, где смонтирована система обезжелезивания и обеззараживания воды.
Также в доме есть система централизованного пылеудаления с американским пылесосом.
Дом подключен к оптоволоконному интернет кабелю, есть система Wi-Fi.
Канализационные стоки отводятся в локальные очистительные сооружения биологической очистки, размещенных на участке. Стоки, прошедшие очистку, сбрасываются в поселковую канализационную систему.
Коттеджный поселок "НЕМО" построен на трех холмах, за счет чего образуется потрясающий естественный рельеф. На территории поселка есть детские и спортивные площадки. Имеется своя прогулочная набережная с парковой зоной, а также пляж и яхт-клуб. Вокруг находится прекрасный лес, создающий удивительную атмосферу гармонии с природой и образующий единую зону отдыха. Особое место в инфраструктуре поселка занимают водные виды отдыха и спорта.
