Участок под ИЖС, 1100 сот. на продажу в деревне Хмелево, деревня Хмелево, 15

ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Земельные массивы в Псковской области
Куньинский район, Жижицкая волость, д. Хмелево
Уникальная возможность приобрести два крупных земельных массива общей площадью 11 га в одном из перспективных природно-рекреационных районов Псковской области.
1.Земельный участок 
ВРИ: Для индивидуальной жилищной застройки
Площадь: 48 246 кв. м (4,82 га)
2.Земельный участок 
ВРИ: Для индивидуальной жилищной застройки
Площадь: 61 840 кв. м (6,18 га)
Общая площадь предложения: 110 086 кв. м.
ЛОКАЦИЯ — ПРИРОДНЫЙ КАПИТАЛ, КОТОРЫЙ РАСТЕТ В ЦЕНЕ
Участки расположены в деревне Хмелево Куньинского района Псковской области, в составе Жижицкой волости. Деревня находится рядом с озером Кадосно (Кодосно), примерно в 1 км от административного центра волости — деревни Жижица. Ближайшая железнодорожная станция — Жижица, расположенная на линии Москва — Волоколамск — Ржев — Великие Луки — Рига.
Территория обладает главным инвестиционным преимуществом современного рынка — сочетанием большой площади, природной среды и возможности создания уникального туристического продукта.
ПОЧЕМУ ЭТОТ АКТИВ ИНТЕРЕСЕН ИНВЕСТОРУ
1. Большая площадь для комплексного развития
11 гектаров земли позволяют реализовать не единичный объект, а полноценный инвестиционный проект:
— туристический комплекс;
— загородный клуб;
— парк отдыха;
— глэмпинг;
— коттеджный поселок;
— экопоселение;
— фермерско-рекреационный проект;
— спортивно-оздоровительный центр.
Такие площади становятся все более редким ресурсом рядом с природными объектами.
2. Туристический потенциал территории
Куньинский район обладает значительным природным потенциалом: район известен большим количеством озер, лесными массивами и возможностями для развития внутреннего туризма. Озеро Жижицкое является одним из крупнейших озер района: площадь акватории около 5,9 тыс. га, длина озера около 12,8 км.
Основные направления спроса:
— отдых у воды;
— рыбалка;
— семейный туризм;
— экологические маршруты;
— активный отдых;
— ретриты и восстановительные программы.
Сегмент загородного отдыха в России развивается: растет спрос на качественные природные локации недалеко от крупных городов, где гости готовы платить за комфорт, приватность и впечатления.
3. Потенциал создания доходного туристического бизнеса
Возможные концепции:
ГЛЭМПИНГ-ПАРК ПРЕМИУМ-КЛАССА
ЭКО-КЛУБ ОЗЕРНЫЙ
ЗАГОРОДНЫЙ ПОСЕЛОК
Продажа или долгосрочная аренда участков под дома отдыха.
Инвестор получает возможность создавать объект с высокой добавленной стоимостью.
Покупка сейчас дает инвестору:
— вход по привлекательной стоимости;
— контроль над крупным земельным ресурсом;
— возможность создать новый туристический бренд;
— долгосрочный актив с потенциалом капитализации
Звоните, всегда на связи.