3-этажный дом, 270 м2, на продажу в деревне Хмелинец, Молодёжная улица, 40

Выставлен на продажу новый дом 270 кв.м. с участком 20 соток в, пожалуй, самом комфортном для жизни районе г. Ельца.  Эффективно работающие инженерные системы, все коммуникации, готовая к проживанию качественная отделка и вовлеченность в городскую инфраструктуру.  ДомОбщая площадь трех этажей включая цоколь составляет 270 кв.м. На двух этажах расположены 6 просторных жилых комнат, 2 санузла с окнами и просторный холл. В цоколе - котельная, спортивный зал и вместительная кладовая.Основание здания – монолитная плита. Далее несущая конструкция – блоки ФБС до 0 уровня. Постройка выполнена из белого кирпича правильной геометрии белого цвета.Кровля - фальцевая с периодом службы более 50 лет из финского металла Ruuki.УчастокОгороженный ровный участок в 20 соток воротами выходит к тихой широкой дороге с твердым всесезонным покрытием. Зимой дорога чистится.Забор из металлопрофиля. За забором со стороны улицы обустроена стоянка вместительностью до 8 машин. Имеются автоматические ворота (управление с пульта) с въездом напрямую в гараж (который после постройки удачно впишется в зонирование участка).На территории участка ничего не посажено, деревьев нет. Нет строительного мусора. Сантехнические коммуникации продуманно разнесены и не пересекают территорию.Инженерные коммуникацииЭлектричество разведено по всем комнатам, есть проходные выключатели и группы света. Нагрузка грамотно разложена по группам и управляется со щита.Отопление реализовано на магистральном газе на базе котла Protherm с автоматикой KromShroder. Горячее водоснабжение работает через независимый бойлер на 200 литров. Радиаторы первого и второго этажа управляются контроллером независимо. На коллекторе в котельной есть свободный выход, заложенный специально для бассейна на улице. Горячее водоснабжение сделано с рециркуляцией вместе с полотенцесушителями. Водяной теплый пол установлен в цоколе, на первом этаже, и в ванной комнате второго этажа.КоммуникацииГаз - магистральный. Электричество – 3 фазы. Вода качественная, без легионелл, ржавчины и примесей. Интернет проводной, напрямую заведен в дом. Дом подключен к вневедомственной охране.Внутренняя отделкаЦоколь – требуется поставить межкомнатные двери, и одну комнату покрасить. Котельная полностью облицованная.Первый этаж – чистовая отделка, установлен кухонный гарнитур, стиль Прованс.Второй этаж – стены оштукатурены под маяк, полы залиты, потолок черновой.Чердак утеплен, но без отделки.  При желании его можно сделать жилым, конструкция позволяет.Дом строился для себя с 2013 по 2018 год с использованием только качественных проверенных материалов руками русских специалистов с многолетним опытом.ИнфраструктураДом находится в районе новой застройки. Большинство соседей уже заселились. Два варианта выезда в город – по трассе и через Бугор. Есть быстрый выезд на московскую трассу и далее на М4. Дом удачно расположен так, что вы одновременно живете в городе и на природе, пользуясь всеми благами цивилизации