Описание
Продаетcя дoм 3 этaжa и 1 цокольный общей плoщадью 520 кв м.
Mеcтo выбиpалось 1 год. Дом cтpoили для ceбя. Строительcтвo заняло 4 годa c 2011 пo 2015. Причина пpoдaжи - перeeзд в другой гоpод.
Коммуникaции: Дoм наxoдитcя в дeрeвне Xохлово ( 15 км от г. Cмoленскa). В дeрeвне есть фельшepдcкий пункт, шкoла, 2 мaгазина, в однoм кафе и домашние животные, что позволяет приобретать экологически чистые молоко, яйца, мясо. Автобус ходит каждый час до города, 200 метров до остановки. Подведен стационарный телефонный кабель. Участок расположен с 2ух сторон у дорог, которые чистит администрация в зимнее время. Участок находится на легкой возвышенности, благодаря чему вода не застаивается в зимнее время и во время проливных дождей. Так же этому помогает система водоотводных лотков, которая гонит воду за пределы участка. Дом подключен к газопроводу и водопроводу. Фундамент ленточный. Сделана гидроизоляция фундамента.
По участку: Участок размером 19 соток. Проложена трасса для наружного видеонаблюдения ( с центром управления на 3-м этаже). Схема освещения участка с автоматизацией в гараже вкл/выкл светильников. Подземный накопительный резервуар для воды ( 100 тыс рублей объем 500 литров.). Листовой забор на бетонном фундаменте. Откатные ворота на центральном входе. С другой стороны 2ой заезд ( ворота обычные). Система водоочистки воды в доме. 450кв метров уложено плиткой. Вся территория вокруг дома и вся въездная часть залита бетоном. Под дорожками на участке бетона нет ( на случай изменения ланшафта) Остальная территория уложена в 3 слоя : слой песка, слой плодородной почвы, газон.
Дом: Дом имеет площадь 520 кв. м. По документам 376 кв. м. 3 этажа + цокольный этаж. Дом строился по плану профессионального архитектора. Сделана исполнительная съемка. Установлено 38 пластиковых окон в доме. Дом держит тепло зимой и прохладу, благодаря цокольному этажу летом. На 1 этаже установлен камин, который дает тепло на все 3 этажа. ( Портал натуральный мрамор, топка чугунная, короб суперизол, дымоход гильза, вместе с работой 8500 евро). Система кондиционирования на все 3 этажа. В доме декорации из лепнины.
Цокольный этаж - бойлерная на 300л, водоочистка, холодная кладовая и тех помещения, постирочная с с/у - 100м.кв.
1 этаж - кухня, гостиная, гостевая комната, холл, веранда закрытая, с/у, бассейн(сауна, душ, с/у) гараж на два авто. Пол с подогревом ( водяная система обогрева) в холле, бассейне, с/у. Бассейн оборудован противотоком, массажными местами, водопадом, подсветкой.( стоимость бассейна с работой составила 1 млн 100 тыс. руб.)
2 этаж - три спальни, с/у, веранда закрытая над гаражом
Мансардный 3 этаж 80 м.кв. - студия, с/у.
Все документы прилагаются. Все работы по строительству и монтажу выполненны организациями с актом выполненных работ и сертификатом качества. С учётом перерасчёта по курсу доллара на сегодняшний день, на строительство было потрачено около 30 млн. Все документы и более подробная информация при встрече.
