Описание
Продаётся райский уголок- дом вашей мечты, уютный 2-х этажный дом рядом с живописным прудом в экологически чистом районе в коттеджном поселке Русь (Удмуртская Республика, Завьяловский район, деревня Хохряки) с современным ремонтом, "под ключ" по принципу "Заезжай и живи".
-вся бытовая техника, мебель остаются в доме.
Причина продажи- переезд.
-Дом уникальный и очень уютный!
-общая толщина стен 700 мм., выложены из кирпича, снаружи утеплены минеральной ватой и покрыты декоративной штукатуркой.
-фундамент дома выполнен из блоков фбс, пристроенные к дому банный комплекс, гараж, а также забор с фасадной части стоят на ленточном фундаменте на буронабивных сваях.
Все перекрытия- железобетонные плиты.
-практически все полы- тёплые водяные, кроме спален, там установлены радиаторы отопления.
-все коммуникации центральные: вода (артезианская скважина 150 м.), канализация, газ, электричество 3 фазы, высокие потолки 2,8...2,9 м., есть оптоволоконный скоростной интернет, спутниковое телевидение Триколор, на всех телевизорах интернет- телевидение, система видеонаблюдения с удаленным онлайн доступом через интернет, а также с удаленным просмотром архива видеозаписи.
-имеется большой гараж на два авто, баня с комнатой отдыха, душевой, каркасным бассейном 4,5*2,2 м.
Вокруг дома на участке смонтирована дренажная система для отвода дождевых и грунтовых вод.
-длина участка по фасаду 33 п.м., минимальный уклон, участок поднят, завезено большое количество грунта и плодородной почвы для газонов.
-на территории находится уютная беседка 3*3 м. с камином для круглогодичного использования, летняя кухня, вольер с конурой для собаки крупной породы. Уложены дорожки из брусчатки, высажен газон, имеются взрослые плодоносящие деревья и кустарники (яблони, вишня, терновник, виноград, смородина, малина).
В доме имеется полноценный подвал, состоящий из котельной 11 кв.м., овощехранилища 7,5 кв.м., хоз. комнаты 2 кв.м. и большой релакс-комнаты 40 кв.м. с огромным смарт телевизором и абсолютно новой мягкой мебелью. В комнате можно с лёгкостью разместить бильярдный стол до 9 футов, настольный теннис, либо сделать детскую игровую комнату (пол тёплый).
-на первом этаже расположены: тамбур 6,3 кв.м., прихожая 12 кв.м., гостиная с действующим камином на дровах 26 кв.м., кухня 12 кв.м., раздельный санузел 11 кв.м.
На втором этаже расположены большая лоджия 6,3 кв.м., детская 16,5 кв.м., две спальни 12,5 кв.м. и 13 кв.м., раздельный санузел 11 кв.м.
-до центра города Ижевска можно добраться на авто за 15-20 минут.
-в отличие от города в нашем коттеджном посёлке течёт спокойная размеренная жизнь без суеты, без пробок, без пьяных компаний на улицах. По соседству проживают добродушные отзывчивые соседи. Местные жители регулярно прогуливаются вокруг пруда, либо по улицам посёлка, в котором расположено более 500 домов. Можно часто увидеть на берегу пруда любителей рыбной ловли.
-шаговой доступности остановка общественного транспорта, который отвезёт вас в любой район города. В посёлке имеется частный детский сад, до школы 20 минут пешком.
