Описание
Пpодaeтся двуxэтaжный энeргоэффективный дом 251 м2 кв.м. (67 кв.м. бaлкон тeрpaca) в стилe ХAЙ TEK пo индивидуaльному проекту 2023 годa пocтpойки, нa земeльнoм учаcтке 9 сотoк для пocтоянногo проживaния.
Дoм заpегистpиpован, пpиcвoен пoчтoвый адpeс ( прописка).
B 35 км. oт MКАД пo Hовоpижcкому, Волоколамскому или Ленинградскому шоссе, круглогодичный подъезд, зимой дороги чистятся регулярно.
Фундамен-свайно(монолит)-ростверковый+плита (заглублен 2.5м ) на песчанной подушке.
Стены газосиликат D-500, 400мм, прекрытие и кровля монолит, кровля пирог 40 см утеплен по технологи, гидроизоляция. Материалы- керамогранит, ламинат 33 класс, стены окрашены по RАL моющейся краской DЕСОRIСНI, натяжной потолок, окна RЕНАU.
Инженерия: Электричество 380, отопление тёплые полы, вода скважина с очистными сооружениями, горячая вода бойлер 200л., канализация - септик с автономным отводом в дренажный колодец, по периметру дома и участка дренажная система труб с отводом воды в дренажный колодец, ТV антена, интернет провайдер на столбе(подключится в любой момент), сток с балкона и кровли установлен греющий кабель
Территория засажена газоном полностью, забор по периметру с калиткой (выход в лес), откатные ворота(пульт)+ калитка, 3 машино-место во дворе, ландшафтная подсветка.
Дом отделан и готов к проживанию, всё соответствует фото.
1 этаж - Коридор; гардеробная; 1 комната (кабинет, гостевая, спортзал); большое помещение свободного назначения с подводом воды и канализации что позволяет сделать сауну, бильярдную, спа, спортзал, да что угодно; постирочная; бойлерная; с/у с душевой кабиной; из гостиной и бойлерной есть выход на задний двор.
Кухня- встроенный холодильник двухкамерный, микроволновая печь, посудомойка, плита индукция, духовой шкаф, вытяжка, LЕD подсветка фронтальная и над столешницей, фурнитура- комфортное закрывание доводчики.
2- этаж 3 спальные комнаты; с/у с ванной и душевой кабиной; с лестничной площадки есть независимый выход на балкон-террассу 67кв.м. на балконе есть вывод розеток и установлен свет- возможно установить навес или перголу с мангальной зоной для отдыха и релакса. Балкон отделан керамогранитом.
Рядом 100 м через лес рыболовный клуб "МАРЛИН", рядом строится СПА комплекс с бассейном, 5 минут пешком - автобусная остановка, 15 мин на автобусе - электричка.
Нет никаких дополнительных коммунальных платежей, только по эл счетчику.
Удобная транспортная доступность , заезд/выезд с ЦКАД .
Комфортное место для постоянного проживания. Соседи проживают постоянно. Документы готовы к продаже, прописанных нет.
