Описание
Интеpecноe прeдложение! Смoтритe видеорoлик!
Здрaвствуйте! Meня зoвут Aлeкcандр Горбунов и сeгодня я покaжу Вaм краcивый жилoй дoм, кoтoрый раcпoложeн в организoванном кoттеджнoм пoсeлке в окpужeнии лeснoгo масcивa и pядом с ceлoм Сoфьино, гдe еcть вся нeобxoдимая инфраструктура, а также выход к живописному берегу Москвы-реки.
Адрес дома: Московская область, Раменский район, сельское поселение Софьинское, деревня Холуденево, улица Сосновая, дом 3. Дом находится на территории коттеджного поселка “Софьино”.
Продается новый двухэтажный дом под отделку площадью 250 кв. м постройки 2018 года. Через просторную галерею- зимний сад с зоной барбекю площадью 40 кв. м. основное строение соединено с гостевым домом площадью 60 кв. м, в котором выполнена отделка под ключ. Все строения вместе создают единый архитектурный ансамбль, который композиционно довершает башня-мансарда с окнами на все стороны света.
Фундамент - ленточный ростверк со сваями, заглублен на 1.5 м. Стены в доме выполнены по технологии несъемной опалубки. Толщина наружных стен - 30 см, где 10 см - толщина полистирола с внешней стороны стены дома, 5 см с внутренней, и в середине наполнитель - армированный бетон толщиной 15 см. Перекрытия и лестничные марши монолитные. Внешняя облицовка дома - вентилируемый фасад под дикий камень. Мягкая кровля лежит на 50-сантиметровом слоеном пироге из нескольких видов утеплителя и паро-, влаго-изоляции. В доме два этажа, каждый площадью площадью по 110 кв. м, под свободную планировку, а также упомянутый в начале третий этаж площадью 27 кв.м, где может разместиться кинозал, обсерватория или любое иное изолированное помещение с высоким потолком. Высота потолков на 1м, 2м и мансардном этажах 3.50, 2.90 и 4.20 м соответственно.
Земельный участок площадью 8.5 соток правильной формы с размерами 25 на 35 метров. Рельеф ровный. Участок огорожен металлическим забором, на территории есть несколько плодовых деревьев (груши, яблони, сливы). Кроме дома на участке есть две теплицы и хозблок.
КОММУНИКАЦИИ: трехфазное электричество (кабель спрятан под землей и не нарушает эстетический вид дома), магистральный газ заведен в оба дома, водопровод из своей скважины, канализация в гостевом доме - септик Астра 1.3. В поселке есть проводной интернет. Уровни сотовой связи и мобильного интернета здесь отличные.
ИНФРАСТРУКТУРА и МЕСТО: Круглогодичный асфальтированный подъезд прямо до участка. Рядом есть лесной массив и пруды с платной рыбалкой. В 5 км от дома в поселении Софьино есть вся необходимая инфраструктура, в том числе школа, детский сад и несколько сетевых магазинов. Там же, в Софьино, есть выход к живописному берегу Москвы-реки, где можно купаться и рыбачить.
Плата в поселке на целевые расходы (охрана, вывоз мусора, уборка снега и т.д.) составляет 2.300 р. в месяц.
ТРАНСПОРТ: автобусная остановка “Бритово” расположена всего в 1.5 км от дома. Далее на транспорте можно доехать до ст. метро Кузьминки. Маршрутные такси отправляются от остановки каждые 45 минут.
ДОКУМЕНТЫ: Земельный участок и дом находятся в частной собственности. Отсутствуют какие-либо имущественные или правовые обременения.
Не откладывайте свою жизнь на завтра, звоните мне уже сегодня и я с радостью покажу Вам этот дом.
(!) О просмотре просьба сообщать заранее по телефону, указанному в объявлении. Показы осуществляет строго риэлтор. Приезд без предупреждения не допускает вероятность просмотра дома!
