Участок под ИЖС на продажу в деревне Хопилово

Продаю земельный участок, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, д. Хопилово, 2 микрорайон, участок 14 (ориентиры: рядом пруд, через дорогу - коттеджный поселок "Солнечные поляны"). Участок в аренде на 20 лет до 20.02.2035 г. с последующим правом перевода в собственность после ввода в эксплуатацию дома. Дата постановки на учет: 27.12.2014. Кадастровый номер 71:14:040501:1075.Арендная плата в год около 16 тыс.руб. На участке нет коммуникаций. Рядом проходит ЛЭП. На соседних участках активно  ведется застройка, построено 3 дома. Примерное расположение участка на карте отмечено стрелкой.