Описание
Предлагается к продаже земельный участок в Тверской области, Ржевский район общей площадью 247 125 кв. м. Категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Недвижимость находится в собственности физического лица, все документы в наличии. Участок предназначался под строительство рыбо перерабатывающего предприятия. Газоснабжение - через участок проходит газопровод низкого давления, есть ТУ на подключение. Электроснабжение – была проведена реконструкция ЛЭП для подвода электроэнергии на участок, на участке имеется трансформаторная подстанция, мощность до 40 кВт. с возможностью увеличения. Водоснабжение – есть одобренный проект артезианской скважины. Проведённые работы: геология, геодезия, экология, культурное наследие Участок практически примыкает к административной границы г. Ржев Тверской области (население 60 000 чел., благодаря наличию в городе большого количества промышленных предприятий есть достаточное количество квалифицированной рабочей силы) Отличная транспортная доступность. Рядом находится узловая станция ЖД Ржев-Балтийский (расстояние – 4 км.). Расстояние до Твери – 130 км., Москвы – 215 км., до Санкт-Петербурга – 650 км. По границе участка проходит асфальтированная дорога, выходящая на трассу М-9 Москва-Рига (расстояние – 3 км., будет расширена до 4 полос после открытия памятника), в створе которых 09.05.2020 года будет открыт Ржевский мемориал Советскому Солдату, создание которого было поддержано В. Путиным 07.11.2018, и который войдёт в число 5 крупнейших мемориальных комплексов России, посвящённых Великой Отечественной войне. Проект реализуется совместно с Союзным государством и правительством Тверской области. Создание мемориала предполагает комплексный проект развития прилегающей территории и станет локомотивом развития для Ржевского района за счёт развития туристической инфраструктуры. В районе монумента будет обустроена автомобильная развязка со светофорами, парковка.
