Участок под ИЖС, 12.1 сот. на продажу в деревне Хоругвино, деревня Хоругвино, 12Б

Продается участок площадью 12,1 соток.

    В районе д. Хоругвино,
    квартал дачной застройки «Ласточка»,
    городской округ Солнечногорск.
    (номер объявления: А157)

    Квартал дачной застройки «Ласточка» расположен восточнее деревни Хоругвино и является как бы её продолжением.
    Квартал в границу деревни не входит, но есть информация о его скором присоединении к деревне.
    Охраны и ограждений в квартале нет, проезд к участку свободный.
    Квартал находится в стороне от магистральных дорог, место тихое, рядом лес.

    УЧАСТОК площадью 12,07 соток, прямоугольной формы, размер сторон примерно 30 х 40 метров.

    Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
    Разрешенное использование: для дачного строительства.
    Кадастровый номер: 50:09:0020544:1088.
    Участок не входит в какие-либо охранные зоны, ограничений в разрешенном использовании участка нет.

    Участок ровный, не освоен, строений и сооружений нет.
    Ограждений нет, за исключением одной стороны со смежным освоенным участком.

    Электричество: 30 кВт, три фазы, заведено на участок, есть договор с МОЭСК.
    Газа нет

    Через деревню Хоругвино идёт хорошая асфальтированная дорога.
    Непосредственно к участку дорога щебёночная, в хорошем состоянии (420 метров от асфальта).
    В деревне есть магазин.
    В 250-ти метрах от участка находится пруд, где можно купаться.

    Расстояния до участка по дорогам:
    43 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.
    39 км от МКАД по скоростной трассе М11 «Москва - Санкт-Петербург».
    38 км от МКАД по Дмитровскому, далее Рогачевскому шоссе.
    17 км от города Зеленограда (от Холма Славы – «Штыков»).
    22 км от города Солнечногорска (от юго-восточной окраины на Ленинградском шоссе).

    Проезд общественным транспортом: автобусом 377 от станции Крюково (г. Зеленоград), время в пути 45 минут, от остановки до участка 2,0 км (примерно 25 минут пешком).

    Право собственности на участок от 2018 года.

    Возможна покупка по ипотеке.