Описание
Продается великолепный особняк площадью 700 м² на участке 35 соток, расположенный всего в 70 метрах от Озернинского водохранилища, в одном из самых экологически чистых районов Подмосковья. Всего в часе езды от МКАД и в 12 км от старинного города Руза. Это идеальное место для проживания большой семьи, а также для реализации арендного бизнес-проекта.
Я – собственник, не агентство, продаю свой объект. Все фотографии реальные.
Простор для всей семьи
Этот дом с 10 комнатами и дизайнерским ремонтом предоставляет достаточно места для каждого члена семьи. Или позволяет принимать многочисленных гостей: друзей, детей и внуков. Просторные комнаты, панорамные окна и стильные дровяные камины с эксклюзивными изразцами создают атмосферу уюта и комфорта. Все для тех, кто ценит приватность и удобство. В доме 4 этажа, включая подвал с котельной, сауной, комнатами для отдыха и спорта. Есть винный погреб на минус втором этаже. Теплый гараж на 3 машины, а также дополнительные парковочные места на 8 машин.
Элитные материалы и современный ремонт
В отделке дома использованы только премиальные материалы: мраморные лестницы, венецианская штукатурка, тканевые обои, зеркальные полотна. Камины, отделанные мрамором и уникальными изразцами, придают дому особый шарм. В прошлом году был проведён газ и установлен новый итальянский котел, подключены теплые полы. Электрическая мощность с большим запасом. На участке выполнен ландшафтный дизайн: есть беседка с зоной барбекю, декоративный пруд, брусчатка из гранита.
Экология и тишина
Дом окружен природой и находится вдали от городской суеты. Живя здесь, вы сможете наслаждаться тишиной вдали от оживленных трасс, видом на большую воду, свежим воздухом и спокойствием, а также воспользоваться инфраструктурой города Руза: магазины, школы, больницы — всё в 12 км. Для детей и внуков это место станет настоящим раем, где можно купаться, плавать на лодках и сапах летом, ловить рыбу круглый год и кататься на снегоходах зимой.
Прекрасная уединенная загородная жизнь, при этом Москва с ее развлечениями и культурными сокровищами - всего в часе езды от вас.
Бизнес-возможности
Объект имеет отличный потенциал для арендного бизнеса. На участке можно удачно вписать еще 6-10 домиков с прекрасными видами на водохранилище и сдавать их в аренду отдыхающим. Форма и размеры участка позволяют реализовать множество бизнес-идей с посуточной или долгосрочной арендой коттеджей и комнат главного дома. Возможно увеличение участка! Дополнительный плюсы: договор на электрическую мощность 40 кВт (вместо обычных 15 кВт), а также два отдельных заезда с параллельных улиц, что создаёт максимальное удобство для владельцев и арендаторов. На первом этаже дома для гостей - просторная обеденная зона с камином, а на третьем – огромная игровая с собственной кухней/баром и большими видовыми балконами. Озернинское водохранилище с его пляжами и зонами отдыха привлечет арендаторов круглый год, делая бизнес стабильным. С быстрой окупаемостью, с учетом минимальных для такого объекта первоначальных вложений.
Уникальная возможность
Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта: в настоящий момент установлена цена для быстрой продажи! Простор, комфорт, природа, бизнес-потенциал — всё это доступно вам уже сейчас. Один взрослый собственник (это я).
Документы готовы для сделки.
Чтобы записаться на просмотр и убедиться самим в исключительности этого предложения – позвоните сейчас!
Или нажмите на кнопку "Записаться на просмотр"!
Хотите увидеть планировку, техпаспорт, документы, больше фото-видео и другую информацию по объекту – пришлите запрос, нажав на кнопку "написать" (справа от кнопки "посмотреть телефон"), и получите от меня дополнительные материалы прямо на ваш смартфон.
