2-этажный дом, 30 м2, на продажу в деревне Хотигоще

Деревня Хотигоще Волотовского района Новгородской области южнее оз.Ильмень.
Добираться без машины поездом или автобусом до Новгорода, затем автобусом до Городцы и пешком примерно 1,5 км по асфальту до самого дома. От Старой русы - 120 км.
Дом зимний, жилой (подходит под Материнский (семейный) капитал -МСК).

Внизу две комнаты, из меньшей люк  в освещённый подвал, кухня, печь.  Наверху  одна комната с двумя электрическими обогревателями. 
Есть пристройка двора для животных.
Баня построена в 2014 году, можно париться, рядом пруд и  колодец, из которого вода подаётся насосом в кухню.
Посадки - кусты чёрной смородины, крыжовника, 2 вишни, груши летняя и зимняя, жасмин, а яблони плодоносят для всех по всей деревне.
До этой весны в доме жили, зимой не простаивал, есть запас дров на зиму. 
В доме и на участке надо потрудиться, чтобы стало любо-дорого, зато и цена невысока.
Все ограничения сняты, все долги оплачены.
Показы в любое светлое время суток.
Дом жилой, участок- земли населённых пунктов. 
Кадастровые 
53:04:0040701:15 зем.участок 
53:04:0040701:82 жилой дом