Описание
Информация
1. Характеристика земельного участка
Земельный участок для строительства 7 малоэтажных многоквартирных жилых домов, общей площадью равной 27 401 кв.м состоит из девяти земельных участков с кадастровыми номерами:
КН 60:18:0142301:177 площадью равной 990 кв.м.,
КН 60:18:0142301:179 площадью равной 1 897 кв.м.,
КН 60:18:0142301:180 площадью равной 1 652 кв.м.,
КН 60:18:0142301:181 площадью равной 1 647 кв.м.,
КН 60:18:0142301:182 площадью равной 14 620кв.м.,
КН 60:18:0142301:183 площадью равной 1 744 кв.м.,
КН 60:18:0142301:184 площадью равной 1 758 кв.м.,
КН 60:18:0142301:185 площадью равной 1 447 кв.м.,
КН 60:18:0142301:186 площадью равной 1 646 кв.м.,
расположенными в деревне Хотицы сельское поселение «Писковичская волость» Псковского района Псковской области.
Данный земельный участок для застройки является выделенным в результате разработки межевого плана, постановке на кадастровый учет девяти земельных участков, разработке Проекта планировки территории земельного участка, на основании Распоряжения Администрации Псковского района Псковской области от 09 сентября 2015 года за № 756-Р.
Земельный участок раннее входил в состав «земель сельскохозяйственного назначения», в настоящее время – категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: жилищное строительство.
Собственность - частная.
Территория участка свободна от застройки. Земельный участок обрамлен проездами с торцевых сторон.
Земельный участок для застройки расположен за пределами санитарно-защитных зон предприятий, водоохранных зон водных объектов, зон санитарной охраны источников водоснабжения. Земельный участок находится вне зон с особыми режимами использования территории.
Данный земельный участок не относится к землям лесного фонда, общераспространенные полезные ископаемые отсутствуют, основание - заключение Государственного Комитета Псковской обл. по природопользованию и охране окружающей среды от 17.12.2015 за № ПР-06-4846.
На основании Технических условий, выданных организациями города Пскова, Псковского района и Псковской области была разработана и согласована Проектная и Рабочая документация для строительства 7 малоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных в деревне Хотицы сельское поселение «Писковичская волость» Псковского района Псковской области с инженерными сетями водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газификации.
Закрытым Акционерным Обществом «ПсковТИСИз» выполнены инженерно - технические и инженерно - геологические изыскания и предоставлен Технический отчет о пригодности 7 земельных участков для строительства малоэтажных многоквартирных жилых домов.
Со стороны автомобильной дороги Псков – Хотицы – Писковичи – Муровицы предусмотрен шумозащитный экран, с дополнительной посадкой зеленых насаждений согласно полученных Технических условий, выданных Комитетом по транспорту Псковской области и полученного согласования Проекта.
Дополнительно выполнено проектирование для строительства одного малоэтажного многоквартирного жилого дома, с количеством квартир – 40, а именно: 4 (четыре) этажа надземной части и один этаж – подземной части - цокольный этаж.
Земельный участок для застройки поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер КН 60:18:0142301:185, площадь земельного участка составляет 1 447 кв.м.(),1447 га) является выделенным в результате разработки межевого плана для строительства 7(семи) малоэтажных многоквартирных жилых домов, документации по Проекту планировки территории, утвержденной Распоряжением Администрации Псковского района Псковской области от 09 сентября 2015 года за № 756-Р.
В настоящее время Рабочая документация выполнена в полном объеме, согласована с организациями города Пскова, Псковского района и Псковской области, её можно использовать как для строительства 7 малоэтажных жилых домов, так и одного малоэтажного жилого дома.
