Описание
Арт. 47569023 Предлагаем для рассмотрения жилой комплекс из 4 отдельно стоящих домов (три дома и баня), расположенные по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, Сабское сельское поселение, деревня Хотнежа на берегу реки Лемовжа.
Комплекс находится в прекрасном месте, которое называют " Волосовская Швейцария".
Данное место знаменито Девонским обрывом и церковью.
Это одно из шести чудес Ленинградской области.
Девонский 30-ти метровый обрыв гордо возвышается на сосновом холме и уникален тем, что в течении суток может менять свой цвет. Существует поверье, что если честный человек с добрыми намерениями отломает 20 декабря сталактит в пещере, то ему обеспечена удача во всех начинаниях.
В этой деревне стоит действующая церковь Покрова Пресвятой Богородицы , построенная в 1896 году в псевдовизантийском стиле и частично восстановленная силами прихожан.
А так же источник, где можно испить святую водицу.
Вот в таком " сказочном" месте, вдалеке от шума и городской суеты, на земельном участке в 40 соток --- расположены один жилой дом, два дачных дома и потрясающий банный комплекс бассейном.
######
Жилой 2-х этажный дом 245 кв.м. 2012 г.п.,
- фундамент - бетонные блоки
- стены - пеноблок, каркасные с утеплением
- крыша - металлочерепица
- отделка дома- сайдинг
На первом этаже расположена гостинная 40 КВ.м , остеклённая терраса, два сан.узла (джакузи), тёплые полы, два бойлера, электрокотел (отопление электрическое), спальня .
На 2-м этаже - 4 спальни, два сан.узла, остеклённая мансарда.
На цокольном этаже располагается комната, которую можно использовать, как игровую, кинозал и т.д. с двумя входами (с улицы и из дома).
########
Дом 238.4 кв.м.- 2-х этажный 2012 г.п.
- фундамент --фундаментные блоки
- стены, перегородки -- пенобетон
- крыша -- металлочерепица
- отделка- сайдинг
Открытая терраса с кухонной зоной, комната отдыха, 2 сан.узла.
2-й этаж --- 4 спальни ( 22.7+23.8+11.6+12.1).
Два гаража, помещение для электрического генератора на солярке, отдельное помещение для двух баков по 2 т. для солярки, помещение в котором есть два бойлера для нагрева воды.
#####
Дом 73.3 КВ.м. 2-х этажный -- 2014 г.п.
- фундамент- металлические сваи
- стены каркасные с утеплением
- крыша- металлочерепица
- отделка - сайдинг
Дом можно использовать, как гостевой, так и для обслуживающего персонала.
На 1- м этаже кухня- гостиная 23.0 кв.м, два сан.узла.
На 2-м этаже-- две комнаты 16.3+18.0 КВ.м.
Дом полностью оборудован мебелью, кухонным гарнитуром и техникой.
####
Банный комплекс 146.2 кв.м. 2014 г п.
- фундамент-- бетонные блоки
- стены- пеноблок
- крыша- металлочерепица
--дровенная баня
-- инфракрасная сауна
--купель
--бассейн 8*5 метров с массажным фонтаном
Две душевые кабины, сан.узел, тёплые полы, система для очистки воды автоматическая, что позволяет пользоваться бассейном круглогодично, автоматическая вентиляционная система.
####
Комплекс можно использовать, как для личного проживания , так и для сдачи в аренду, проведения корпоративных мероприятий. Три дома и банный комплекс полность оборудован для комфортного проживания и всё остаётся новым собственникам.
Въезд в ДНТ "Заречье' --- шлагбаум с пунктом охраны, въезд по "звонку'.
По всему комплексу установлено видеонаблюдение и сигнализация.
Проведен интернет , телевидение НТВ Плюс.
Водоснабжение - централизованный водопровод.
Канализация - локальная.
Мощность - 30 кВт.
Периметр огорожен профлистом, два въезд через ворота с дистанционным ключом ( или вручную).
Все дорожки в комплексе выложены брусчаткой, освещение-- декоративные фонари, облагороженный пруд.
На территории --- сосны, ели, березы , а так же садовые деревья: яблони, груши, черешни, кусты крыжовника и сирени.
В деревне -- действующая почта, каждый день приезжает автолавка с продуктами.
Ближайший продовольственный магазин в деревне Курск.
Недалеко есть фермерское хозяйство, пасека и , конечно, грибы, ягоды, рыбалка.
Прекрасное транспортное сообщение-- Ропшинское шоссе от КАД 112 км.
В зимнее время года--- дороги расчищают.
Документы готовы.
1 собственник.
Обременений нет.
Звоните сейчас! Хороший объект продается быстро!
*********************************
Почему нужно работать с агентством недвижимости «Невский Простор»?
Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР).
Профессиональная ответственность застрахована. СК «РЕСО» вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности.
Бесплатное юридическое сопровождение сделки.
Помощь в одобрении ипотеки по заниженной ставке.
