Описание
Зарегистрированный, жилой дом 2022 год постройки, возможна прописка, подходит под ипотеку, один взрослый собственник, ни кто не прописан. Расстояние от МКАД 3 км Алтуфьевское шоссе, 4 км Осташковское шоссе. Построен по индивидуальному проекту.
Дом меблирован и готов к проживанию, 3 спальни, 2 сан узла, гардеробная, котельная с отдельным входом, кухня-гостиная с панорамным остеклением и высокими потолками. Дом установлен на ЖБ плите, под плитой забито 40 ЖБ свай длиной 3 метра. Плита утеплена. Дом построен из сухой строганой доски пропитаной Neomid 430, внутри и снаружи дом затянут мембранами MegaFlex, снаружи обшит ЦСП вентилируемый фасад, зашпаклеван и окрашен структурной краской Tikkurila, деревянные вставки и фасад дома выполнены из планкена толщиной 28мм, окрашен террасным маслом Tikkurila. Пол террасы выполнен из палубной лиственницы. Внутренние стены комбинированные, имитация бруса толщиной 20мм. и влагостойкий ГКЛ в два слоя, зашпаклеваны и окрашены. Средняя толщина стен 32 см. Двухкамерные стеклопакеты Rehau ламинированные, цвет Вегне. Кровля металлочерепица, водосточная система, снегоудержание Gran Line шоколадного цвета. Цоколь металлический в цвет кровли. Приточно-вытяжная вентиляция во всех комнатах дома. Электрическая сеть, скрытая, негорючий кабель ВвгНГ, запакованный в гофру, электро щиток встроенный, автоматы BBk, выключатали и розетки Legrand. Скрытая водоразводка из сшитого полиэтилена Rehau. Во всем доме уложены водяные теплые полы, установлен регулируемый коллектор на 10 выходов, с насосом Grundfos, залита, бетонная стяжка 5 см. Установлен электрический котел 12 кВт Stout, с бойлером косвенного нагрева на 160 литров Stout. На полах в прихожей, сан узлах и гардеробной - керамогранит, в остальном доме ламинат 43 класса. Шумоизолированные межкомнатные перегородки 20 см. Межкомнатные двери Bravo шпонированые, белые. Гардеробная оборудована стеллажами Леруа Мерлен и Ikea. Кухонный гарнитур из натурального дерева со встроенной техникой ( плита, духовой шкаф, двух камерный холодильник). Дом продается частично с техникой и мебелью.
Утопающий в зелени участок 5,5 соток, выровнен плодородным грунтом, высажен газон. Участок, огорожен по периметру забором. На участке имеются колоновидные яблони, дом окружен взрослыми березами. В дом заведена собственная скважина глубиной 42 метра на пластиковой обсадной трубе, с двумя фильтрами очистки, установлен насос с греющим кабелем, канализация подключена к 7ми камерному септику (RuSanit Pro с залповым сбросом на 680 литров). Паркинг на 2 автомобиля, отсыпан щебнем. Led освещение по периметру дома. В дом заведено электричество 3 фазы 15 кВт, оплачивается на прямую в Россети. Газовая магистраль проходит вдоль участка, подключение на платной основе.
Камерное СНТ “Ховрино - 1», со своим выходом в лесопарковую зону, на территории СНТ имеется: 2 детские площадки, благоустроенный водоем, спортивная площадка, футбольное поле, дорога по территории асфальтированная. В шаговой доступности магазины: Лента, ТРЦ Новые Вешки, Перекресток, ресторан Testo, Новый, спорт клуб World class и многое другое. В 3х минутах на авто: детский сад Монтессори-сити, сад Песочница, детский клуб Вешки, детский бассейн Акварельки, гимназия Петра Великого, ТРЦ Весна, магазин Зельгрос, Леруа Мерлен, Ашан и Окей. 10-15 минут пешком автобусная остановка до метро «Алтуфьево» и «Бабушкинская». 10 минут на авто Пироговское водохранилище, рестораны и яхт-клубы «Галс», «Бухта радости», «Малибу» и т.д.
Отличная альтернатива городской квартире, готов к проживанию, проверено.
