4-этажный дом, 650 м2, на продажу в деревне Хрипани, Полевая улица, 12

Продаётся OТ СОБСТВЕHНИKА! БОЛЬШОЙ 4-этaжный дом в гп. Kpaтoвo нa улицe Пoлeвая, в непоcpeдствeнной близоcти с лecoм.

ГИБКАЯ БEСПРOЦEHTHАЯ РАСCPOЧКA ОТ COБCTВEННИKA НА 2 ГOДА. ПPИ BНЕCЕНИИ АВАНСА 3,5 MЛH.P. ЗAСЕЛЕНИЕ СРАЗУ.

Удобное транспортное сообщение. Дом находится в 30км от МКАД. В пешей доступности (15 мин.) станция "Хрипань", "Отдых" (5 мин транспортом) казанского направления. В ближайшей перспективе строительство наземного метро.

Дом очень функциональный , просторный и добротный. Идеально подойдёт для большой дружной семьи и их гостей. Дом построен из бетона, перекрытия - бетонные плиты, арматурная стяжка, фундамент - ленточный (сейсмологическая конструкция). Отличная шумоизоляция. Окна - стеклопакеты. Все лестницы в доме в ковролине, мягкие и тихие.

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ

- гараж на 2 машины

- 3 комнаты/кладовые 

- баня/сауна

 - комната отдыха

- сан.узел

- комната с купелью 

- топочная/постирочная

1 ЭТАЖ:

- прихожая+холл

- гостиная с камином (с балконом)

- кухня-столовая

- раздельный сан.узел (с душевой кабиной и балконом)

- кабинет

2 ЭТАЖ:

- 2-комнатная спальня (с просторным застеклённым балконом

- проходной зал (комната отдыха с балконом)

- 3 спальни

- раздельный сан.узел с ванной

3 ЭТАЖ (мансарда):

- зал

- 2 просторные комнаты свободного назначения

ГАРАЖ: отапливаемый на 2 машино-места

КОММУНИКАЦИИ:

Водоснабжение - 2 колодца, система фильтров. Отопление - газовый котёл+ камин. Электричество - 15 кВт.

Септик - 3 ямы, откачивается 2 раза в год. Скважина 25 метров для полива газона и насаждений.

ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН

Мощеные дорожки, ели, сосны, декоративные кусты, освещение. На заднем дворе плодоносящие груши, яблони, смородина (красная и чёрная), клубника. За воротами 1 сотка (на въезде) под соснами растут лесные грибы (грунт завезли из Рязани). Улица асфальтирована, тихая, круглогодичный подъезд. Соседи интеллигентные и обеспеченные семьи. 1 собственник. Никто не прописан.

Имеется экспертная оценка на 27 млн.р.

Дом идеален для большой семьи. так же интересен в плане доходной недвижимости: каждый этаж самостоятен и дом подойдет для деления на кватиры. так же поступает много звонков в плане аренды дома долгосрочно под бизнес. дом подходит под ипотеку.

Просба риелторам не беспокоить. Продаю самостоятельно и в услугах риелторов и агенств не нуждаюсь