Описание
Выставляется на продажу меблированная усадьба уникальная по своему оснащению, комплектации, удобству и включает в себя:
1. Земельный участок 19 соток ИЖС с подземными системами дренажа и водоотведения. На участке всегда сухо не смотря на количество снега или дождя:
- Зарыбленный пруд (красноперка и стерлядь) глубиной около 2 метров. Укрепленные берега. Установлена система фильтрации и аэрации. К пруду прилагаются удочки, садок и стул рыбака.
- На берегу пруда установлена финская баня-бочка на дровах вмещающая 4-5 человек. Идеальное использование при -20.
- Ухоженный и крепкий газон.
- Великолепный огород с разными культурами, клубникой, малиной, смородиной и т.д.
- Множественные фруктовые деревья (соки, брага и самогон Вам обеспечены). Прилагается отличный самогонный аппарат.
- Отличный цветник с многолетними цветами
- Автоматическим освещение периметра участка
- Подогрев всех дорожек и парковок. Не хочешь чистить снег – нажми на кнопку и получишь результат.
- Система видеонаблюдения с ночным видением, которая выведена на пост охраны.
- Крепкий и стильный забор.
- многоуровневая система канализации огромного объема которая обслуживает все строения усадьбы.
- въездные ворота на пульте дистанционного управления
- система полива всего всего
- оборудованное место для мойки машины
- парковочных мест до 10 машин.
- места для батута и летнего бассейна. Предусмотрена система подключения бассейна при использовании в зимний период.
- Дровяник на 6 м3 дров.
- Вольер для собаки с отапливаемой конурой.
2. Двухэтажный отапливаемый гараж на 2 машины и мотоцикл:
- Ворота на пультовом управлении
- Полностью оборудованная комната охраны с пультами управления, сигнализации, контроля и кондиционирования.
- Санузел для охраны с туалетом и душем.
- Оборудованное место хранения колёс и всего всего нужного для машины и дома.
- Система распределения воды на все здания участка подключенная к артезианской скважине с водоразбором не менее 5 м3/час. Система фильтрации с автоматической очисткой. Можно делать воду как более мягкой, так и более жесткой. Участие человека не требуется. Нужно просто раз в месяц постоять и посмотреть на неё с умным видом.
- Система распределения электричества на все здания усадьбы с выделенной мощностью до 60 кВт. Столько электричества просто не нужно. Сделали потому что была возможность. Пиковая нагрузка максимум 8 кВт, но такое бывает редко. Дом очень экономный. Установлены системы молниезащиты, автоматической стабилизации, защиты от перегрузок, автоматической системы бесперебойного питания всего всего с аккумуляторами большой емкости и автоматической системой заряда. Один генератор (используется для заряда батарей) стоит не менее 1 млн. Руб. Система обеспечивает автономную работу на батареях до суток, далее 4 часа заряда от генератора и еще сутки и так далее. Полная автономность при веерном отключении электричества. За всё время эксплуатации усадьбы мы ни минуты не оставались без электричества. Надежная и очень классная система. Безопасность и комфорт семьи - прежде всего.
- Предусмотрена система резервного отопления всего комплекса на дровах или угле. Ранее стояли котлы резервного отопления, но из-за ненадобность были демонтированы, но система осталась.
3. Дом помощника по хозяйству:
- Двух комнатная квартира для помощника или Ваших гостей с гостинной, кухней, спальней, санузлом и системой кондиционирования.
- В гостинную выведена система видеонаблюдения периметра.
- Чердачное помещение для хранения документов или заначки.
- великолепный подвал с тремя помещениями разного назначения. Холодное помещение с системой принудительного охлаждения (если надо) для хранения всего всего начиная от закруток и заканчивая вином и пивом. Помещение для хранения сухих продуктов с морозильными камерами и стеллажами. И на конец помещение с полноценной домашней пивоварней на газу. Объемом до 300 литров в месяц + 2 разработанных рецепта уникального пива имеющие свой запатентованный товарный знак. Такого пива во всем мире не найдете. Варили всегда исключительно для себя и друзей, а не на продажу. Рецепты и патент в подарок. Не хотите варить пиво. Есть чудесный самогонный аппарат. Делайте браги, настойки, самогон, благо сад и погреб этому способствуют.
- Все инженерные системы, газ, свет, вода с системой особой фильтрации для пивоварни, канализации и видеонаблюдением.
4. Полностью мебелированный хозяйский дом – это венец инженерной мысли с применением всех вышеописанных систем жизнеобеспечения и безопасности (установлена сигнализация подключенная к вневедомственной охране), с теплыми полами и газовым отоплением. Очень теплый и функциональный:
- на втором этаже четыре спальни, огромный санузел с душем и хамамом, комната хранения вещей.
- На первом этаже расположилась прихожая, очень приличный гардероб, огромная гостинная с мягким уголком, телевизором и камином на дровах ручной работы, санузел с душем, котельная с постирочной, большая кухня со столовой вмещающая не менее 8 человек, гостевая спальня или кабинет с эксклюзивной мебелью, полностью оборудованный спортивный зал с дорожкой и различными тренажерами, шикарная библиотека с разнообразными книгами и сборниками от Пушкина до Джека Лондона, оборудованное мягкое место для чтения и уединения, и на конец великолепная открытая веранда с тандыром, казаном, камином на дровах который можно использовать как мангал, мойкой с горячей и холодной водой, барбекю, телевизором, Уличным обогревателем, огромным столом и садовыми качелями. Веранда может закрываться от ветра и дождя где можно чувствовать себя уютно в любую погоду.
Усадьба была сделана с любовью и теплом. С использованием самых эффективных и надежных технологий и стоимость за которую мы её продаем существенно ниже стоимости которую мы туда вложили.
Особенности:
Дом кирпичный с перекрытиями из корабельного бруса.
Крыша – полимерная металлочерепица
Многослойные пластиковые стеклопакеты
Магистральный газ – газовое отопление дома, гаража и всех вспомогательных помещений
Центральное электричество – 60 Квт
Бесперебойное электроснабжение всех строений и оборудования – инвертор большой мощности и ёмкости с резервными системами заряда.
Многоуровневый септик биоочистки большой емкости
Видеонаблюдение периметра с сигнализацией и вневедомственной охраной
Высокоскоростной интернет до 1000 мБ/с
Детская площадка 50 метров
Магазин – 100 м.
Электричка – 8 минут.
Автобусная остановка – 100 м.
Лес – 5 минут.
Озеро – 8 минут.
В доме вообще ничего делать не нужно. Он полностью готов к проживанию.
