Участок под ИЖС, 30 сот. на продажу в деревне Хрущёво, Зелёная улица

Продается дачный участок 30 соток.
Находится в деревне Хрущево, Калужская область в точке соприкосновения с границей Московской области менее чем в 100 км от Москвы, 4 км от города Протвино Московской области. Участок ровный. На территории имеются: деревянный дом (возможна переделка под баню), плодовые деревья, ягодные кустарники, малина, клубника, капитальный фундамент для ещё одного дома с оборудованным под ним гаражом, огород с плодородной почвой, живописный ручей с капитальным ж\б мостиком, с трех сторон участок обнесен ограждением из профнастила, линия с соседним участком ограждена сеткой рабицей, по линии центрального въезда на участок растут подрощенные ели и сосны. Имеется вода (центральное водоснабжение) и электричество, есть возможность газификации участка. В доме имеется хороший погреб для хранения овощей. Имеются некоторые строительные материалы.
Подъезд к участку удобный и круглогодичный. Соседи только с одной стороны.
Расположен в красивом, экологически чистом месте, удаленном от промышленных производств!
В пешей доступности протекает река Протва.
Река Ока протекает в 2х километрах от участка.
В деревне есть пруд, где можно отдохнуть и порыбачить.
Уместен разумный торг.
При желании участок можно разделить на два, каждый по 15 соток.
Участок находится в экономической зоне развития. При желании можно взять кредит по льготным ставкам в "АО Россельхоз" банке. И в СБЕР банке.