Участок под ИЖС, 17 сот. на продажу в деревне Хутыни

Пpодам земeльный учacток 17 соток ИЖС в д. Xутынь ул. Луговaя д. 4. Рядoм c гopодoм, идeaльнo пoдxoдит пoд строительствo дoмa для пoстoянногo пpоживaния. Со втоpoго этажа вашегo будущeгo домa будет откpывaтьcя вид нa Bарлaaмо-Хутынcкий мoнастырь и p. Mалый Bолxoвец, a пoездкa в гopод займет у вaс всего минут 10. Участок газифицирован (труба низкого давления не где-то там, а НА УЧАСТКЕ  с разрешением на врезку - протянута за свой счет в "скаладчину с соседями", ничего дополнительно платить за врезку в трубу НЕ НУЖНО). Электричество по границе участка с разрешением на подключение 15 кВт (столбы идут по границе участка). 
Из очевидных плюсов: 
1. Заезд на участок с асфальтированной дороги, которая идет на монастырь (немного не доезжая развилки монастырь-Зарелье). В зимний период чистится силами администрации. Дорога не пылит. Сейчас получены ТУ на примыкание к асфальтированной дороге. Заказан проект. Скоро будет сделан заезд.
2. Велодорожка по границе участка.
3. Автобусная остановка от участка расположена менее чем в 100 метрах.
4. Детская   игровая площадка от участка расположена менее чем в 100 метрах.
5.  В пешей доступности (менее 300 метров по асфальтированной дороге)  Варлаамо-Хутынский монастырь с парковой территорией для прогулок.
6. С двух сторон соседи живут постоянно (по двум длинным сторонам участка уже имеется забор). 
7. Соседские дома приземистые, не перекрывают перспективные виды и не затеняют участок.
Собственник. Покупал для себя в 2013 году.