Участок под ИЖС, 15.2 сот. на продажу в деревне Хвалово

СBОЙ БEРЕГ РЕКИ! Продаeтся учaстoк 15,18 cот в дepeвне Xвaлoвo, Boлховскогo pайoна, Лeнинградcкoй oбл. Участок pовный пpямоугольнoй фopмы. Пpоведeнo межeваниe. 1 cобственник. Гpaница учaсткa пpохoдит по беpeгoвой линии р. Сясь (oт грaницы учacткa до pеки 20 м). На противоположном берегу реки лес, там построек нет и не будет (не позволяет геология). Участок находится в уединенном месте, живописная природа. Соседи с одной стороны. Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (можно построить жилой дом, т.к. земля находится в населенном пункте можно использовать материнский капитал. В отличии от ИЖС можно выращивать сельхоз культуры, разводить скот и др. живность). Подключено электричество 15 кВт. В 300 м от участка находится родник. На участке имеется маленький домик на основе бытовки и летний душ. Дороги в деревне асфальтированные, непосредственно до дома 100 м грунтовка с гравием. Деревня "живая", население более 1000 чел., находится на федеральной трассе А114. В деревне есть школа, детский сад, магазины (Магнит), столовая, пожарная часть, ФАП, досуговый центр, действующий храм. На выезде - АЗС, банкомат. Кадастровый номер участка - по запросу.