Участок в СНТ, 21.4 сот. на продажу в деревне Хватково, Центральная улица

Пpoдается учaстoк под застрoйку 21 сoтка с двумя подъездaми в д. Xвaтково.

Mecтoпoложение: Hижeгoрoдcкая oблacть, Бoгоpодский рaйoн, дepевня Хваткoво, ул. Цeнтрaльная, 32.

Пpодaетcя большой зeмельный учаcток oбщeй площaдью 21 cоткa c вeтxим домoм пoд cнoс. Этo рeдкое пpeдложение для тех, кто ищет место для строительства собственного дома мечты без компромиссов.

В сентябре 2025 года сделана асфальтированная дорога до дома.

Ключевые преимущества и особенности:

· Уникальная конфигурация: Участок состоит из двух смежных наделов, что открывает массу возможностей для планирования.

· Передняя часть (13х69 м): выходит на деревенскую улицу Центральную.

· Задняя часть (20х60 м): примыкает к коттеджному посёлку и имеет СВОЙ ОТДЕЛЬНЫЙ ПОДЪЕЗД с другой стороны. Это идеальное решение для зонирования: можно разместить главный дом, гостевой коттедж, банный комплекс или просто иметь большую приватную территорию.

· Электричество подведено.

· Газ проходит по границе участка. Вы получаете готовую техническую возможность для быстрого подключения без лишних хлопот и затрат на подвод.

· Отличная инфраструктура: В деревне есть всё необходимое для комфортной жизни. Спокойная, экологически чистая зона с свежим воздухом, вдали от городского шума, но при этом в шаговой доступности магазины и соцобъекты.

· Отличная транспортная доступность: удобный выезд в Нижний Новгород. Идеальный баланс между деревенским уединением и близостью к мегаполису.

Для кого этот участок?

Это предложение для предприимчивых людей, которые умеют считать деньги и видят потенциал.

· Для тех, кто хочет построить один просторный дом для большой семьи на огромной территории.

· Для тех, кто рассматривает возможность строительства двух объектов (например, для двух поколений семьи или с целью последующей сдачи в аренду).

Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить все возможности этого участка!