Описание
Дом постpoен по дизaйнерскому пpоeкту.
Находитcя в живoпиcном и тиxoм мecтe.
Pасполoжeниe домa дает возмoжноcть жить и нaслaждаться тишиной и кpacoтой пpирoды и в тоже вpемя имeть в шaговой доcтупнocти вcю инфрастpуктуpу (сады, школы, басceйны и фитнеc залы, магазины, дeтcкие и споpтивные плoщадки).
До ближайшего детского сада 1,5км (всего их рядом 4). Немецкая гимназия им. Петершуле всего в 2,7 км от дома, а гимназия им. ак. Павлова - 3,5 км. Также недалеко для детей спортивные школы (4 км), музыкальная школа - 3,3 км. Магазины: Дикси, Перекресток, Пятерочка, Сезон, Фермер.
Прописка-деревня.
Участок ровный , правильной формы. Круглогодичный подъезд. Отличное место для жизни и отдыха. Соседи живут постоянно.
Коммунальные платежи даже в самую холодную зиму не превышают 7 000 рублей! Документы «чистые», ипотека возможна.
Дом выполнен в современном стиле, использованы высококачественные материалы: фасад из фиброцементного сайдинга (экологически чистый и надежный в эксплуатации материал) , высокие потолки (до 4 метров), панорамное остекление с калеными энергосберегающими стёклами и выходом на террасу. Фундамент - монолитная плита, стены - сип панели, преимуществом которых является теплопроводность, которая в 6 раз превышает показатель по сравнению с газосиликатным блоком.
Выполнена чистовая отделка: полы - керамогранит (в общих зонах), ламинат - в спальнях. Стены - обои под покраску. В доме остается кухня с обеденным столом и с техникой: холодильник, посудомоечная машина, газовая варочная панель, встроенный духовой шкаф, вытяжка.
Отопление - теплый пол и радиаторы.
Дом подключен ко всем коммуникациям: газ, электричество, вода. Канализация - септик, рассчитанный на 6 человек залпового сброса. Во всех комнатах установлены кондиционеры.
На участке выполнены все работы по благоустройству и озеленению: установлено ограждение по периметру, видеонаблюдение, охрана, подсветка всего участка, выложена брусчатка и уложен газон.
Планировка дома:
Гостиная 42,1 м2
Холл 14,8 м2
Мастер-спальня 17,55м2 со своими гардеробной 5,4м2 и санузлом 6,7м2
2 спальни 15,4м2 и 11,75м2
Большая ванная с сауной - 10,8м2
Котельная 5,6м2
Дом спроектирован по системе "Умный дом". Предусмотрено переключение на альтернативный источник питания в случае аварии при помощи ДГУ. В электрощитовом оборудовании предусмотрены все современные защитные устройства - автоматические дифференциальные автоматы позволяющие отследить утечки и блокировать поражения электротокам на всех электропотребителях. Все потребители разнесены по группам эксплуатации - розеточные группы и приборы освещения. Отдельно предусмотрена неотключаемая группа для обеспечения работы важнейших систем обеспечения эксплуатации дома, таких как котельная система контроля доступа и видеонаблюдения, холодильное оборудование.
В каждой комнате есть мастер-выключатель.
