Описание
Aрт. 58709440 Дом для кoмфoртнoгo проживания в живопиcном, тиxом местe.
ЛОКАЦИЯ и инфpаcтpуктуpa:
— Pасположение дoмa дает возможнocть жить и нaслаждaтьcя тишинoй и крacoтoй пpиpоды и в тоже вpемя иметь в шaгoвой дocтупноcти всю инфpастpуктуpу (сады, школы, бассeйны и фитнес зaлы, магaзины, детские и cпopтивные площaдки).
— До ближайшего детского сада 1,5км (всего их рядом 4).
— Немецкая гимназия им. Петершуле всего в 2,7 км от дома
— Гимназия имени ак. Павлова - 3,5 км.
— Детская спортивная школа (4 км), музыкальная школа - 3,3 км.
— Магазины: Дикси, Перекресток, Пятерочка, Сезон, Фермер.
— Деревня муниципальная, находится на Коркинской возвышенности (входит в список Всемирного наследия ЮНЕСКО), в живописном и экологически чистом пригороде Санкт-Петербурга.
— В 3 км Коркинское озеро, в соседнем лесу – грибы и ягоды.
— Расстояние до Санкт-Петербурга – 10 км, расстояние до г. Колтуши – 2 км
УЧАСТОК:
— Площадь - 6.5 сот
— Категория земель - земли населенных пунктов
— Разрешенный вид использования – ИЖС
— Прописка-деревня.
— Участок ровный , правильной формы.
— Круглогодичный подъезд.
— Отличное место для жизни и отдыха. Соседи живут постоянно.
ДОМ:
— Дом введен в эксплуатацию в 2023г.
— Общая площадь: 122,5 м2;
— Этажность: 2-х этажа, высота первого этажа: 3,2 м; второй этаж: высота от 2,9 до 3,8м;
— Кровля – скатная. Покрытие кровли – мягкая черепица SНINGLАS.
— Фундамент - монолитная, железобетонная фундаментная плита, толщина 300мм. Цоколь фундамента облицован натуральным камнем. Вокруг дома выполнена отмостка.
— Материал наружных стен - газобетон ЛСР 375 мм, D400, утепление стен фасада- 50 мм каменная вата Технониколь, отделка фасада декоративная силиконовая штукатурка.
— Окна VЕКА 80 (ламинация), фурнитура Rоtо, стеклопакеты энергосберегающие, цвет внутренний: белый, цвет внешний: Темно-коричневый.
— Перекрытие между этажами - монолитное, железобетонное.
— Канализационная труба заведена в дом (сделаны выводы в фундаменте) – под установку септиков.
— Электричество - 15 кВт, магистральный газ (на границе с участком)
— На первом этаже предполагается просторная кухня-гостиная, холл, гардероб, душ и сан узел, а также котельная. На втором этаже располагаются три спальни, гардероб, просторная ванная комната.
ДОКУМЕНТЫ:
— Один взрослый Собственник
— Прямая продажа
— Документы готовы к сделке
— Без обременений и ограничений
Звоните, я с удовольствием отвечу на Ваши вопросы и организую просмотр!
