Описание
Продажа от собственника
Продается загородная усадьба, расположенную в 20 км от центра Санкт-Петербурга, в небольшом, закрытом, благоустроенном коттеджном посёлке во Всеволожском районе Ленинградской области.
В посёлке имеется небольшой лесопарк, спорткомплекс под открытым небом с мини-футбольным полем, детской площадкой. Вся инфраструктура находится в непосредственной близости.
На территории 44,2 сотки построены два дома общей площадью 425 м².
Основной — 270 м² с закрытой террасой 47,2 м² и видом на небольшое естественное озеро (4,5 сотки) с коллекцией водных лилий.
1 этаж:
- просторная прихожая;
- кабинет — 19 м²;
- гостевой санузел;
- гостиная с камином — 55 м²;
- кухня-столовая — 22 м²;
- зимний сад — 32 м²;
- крытая терраса — 49 м².
2 этаж:
- хозяйская спальня — 38 м²;
- две спальни — по 21 м²;
- гардеробная зона;
- санузел.
Инженерное оснащение:
- система отопления Viessmann;
- встроенные пылесосы Electrolux;
- центральное водоснабжение поселка;
- собственная скважина;
- система водоочистки.
Гостевой дом — 155 м²
Отдельный дом, который можно использовать для размещения гостей, отдыха семьи или как самостоятельное дополнительное пространство.
1 этаж:
- котельная и техническое помещение;
- холл с гардеробной;
- санузел;
- кухня-столовая — 24 м²;
- спальня — 16,5 м²;
- SPA-зона — 53 м²;
- терраса— 28 м².
В SPA-зоне находятся финская и турецкая парные, купель, джакузи и комната отдыха.
2 этаж:
- гостиная — 31 м².
Цокольный этаж — 65 м²:
- водомерный узел;
- прачечная;
- две кладовые.
Участок озеленён, как сад непрерывного цветения — от тюльпанов ранней весной до гортензий поздней осенью. Сад всегда выглядит зелёным из-за множества хвойных деревьев и кустарников, таких как голубые ели, пихты, туи, кедры, можжевельники. Также много плодовых деревьев и ягодных кустарников: это яблони, вишни, черешни, смородина, малина, крыжовник и жимолость.
Эксклюзивным среди всех растений является виноградник из хорошо плодоносящих винных сортов винограда, занимающий около 5 соток.
Для выращивания овощей и зелени имеются английская теплица и французский огород. Также построен погреб для хранения урожая и заготовок.
В саду и у воды расположены беседки и места для отдыха. Возле дома находятся два крытых парковочных места.
Всё, что сделано нами в нашей усадьбе, — создано на совесть и с душой.
Каждый сможет всегда найти место, где можно заниматься любимым делом и получать удовольствие от проживания за городом.
