Описание
Вашему вниманию предлагается уютный коттедж рядом с городом (до Невского проспекта 19 км) в экологически чистом месте Всеволожского района.
Современный дом 349 м2, пригодный для круглогодичного проживания или сезонного отдыха.
В доме выполнена полностью разводка отопления, водоснабжения, канализации, электричества, сделан вывод под дровяной камин. Комнаты с предчистовой отделкой выполнена подготовка под оклейку обоями (наклеен подготовительный слой под оклейку или окраску) , ванные комнаты с отделаны кафелем. Возможна перепланировка помещений.
Дом для тех, кто любит проводить время или жить за городом: рядом лес, в 5км Коркинские озера благоустроенный пляж, рыбалка, всегда свежий воздух с Ладоги.
Дом построен по индивидуальному проекту. Наружные и внутренние стены - газобетон 300мм, снаружи мин.вата 100мм, 25мм возд. зазор, облицовка лиц. кирпичом, перекрытие цокольного и 1 этажа монолит, 2 эт. дерев балки, 300мм ПСБС. Высота этажа 3м.
Котельная газовая - отопление радиаторы и теплый пол по всему дому, бойлер горячей воды 200л, резервный 100л электрический.
Окна энергосберегающие двойные стеклопакеты.
Коммуникации: вода (из собственного колодца - идеальная) фильтр, обеззараживающая УФ лампа, газ, 380v 15КВт, канализация (септик).
Внутренняя планировка:
- 1 этаж: просторная прихожая 15 кв.м., широкий вестибюль 21 кв.м. ведет в уютную кухню почти 25 кв.м. и широкую гостиную 40 кв.м., с возможностью установки камина, санузел и хоз. комната со стиральной машиной.
Предусмотрена возможность устройства террасы с выходом из кухни.
- 2 этаж: просторная мастер-спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой, две комнаты с большими окнами, просторный вестибюль, санузел с ванной.
- Цоколь: отведено место под бильярдную с возможностью установки 12 футового стола. Спа зона с санузлом, действующей баней и хамамом (требует достройки), мастерская с выводом воды для автомойки, котельная с выходом на улицу, комната для хранения овощей и заготовок.
Об участке:
Участок 1480м2 огорожен полностью забором, установлены откатные ворота.
Вырoвнен плодоpoдным грунтoм и засеян гaзoном. Выполнен дренаж, подведена система полива к растениям. Имеется 2 теплицы, 6 высоких удобных для обработки грядок.
Hа участке много плодово-ягодных растений: яблони, абрикосы, сливы, вишни, смородина, малина, жимолость, голубика, клубника. Сад ухоженный, все насаждения плодоносят.
По договоренности с покупателем может быть оставлена техника (газонокосилка, снегоуборщик и др.) и садовые инструменты.
Хорошие соседи в округе (элитный КП Лукоморье примыкает к участку).
Звоните, приезжайте смотреть! До встречи)
