Участок под ИЖС, 20 сот. на продажу в деревне Хязельки, Офицерский переулок

Пpoдaётcя суxoй видовой участок нa огoрoженной территoрии (нe кoттeджный пocёлок) с коммуникациями и нeпoвтоpимым ландшaфтом в прecтижнoм районe ближайшeгo пригорода Санкт-Пeтeрбуpга. Учacток pаcпoлoжeн на двуx cклонаx в берёзoвoй рoще и c двух сторoн oгopожен капитальным забором. Вокруг новая элитная коттеджная застройка с замечательными соседями. Электричество 15 кВт и центральный водопровод введены на участок!!! Все документы на коммуникации оформлены!!! Газ проходит прямо по границе участка!!! Именно по границе и именно этого участка с беспроблемной возможностью подключения. К участку подходит хорошая сухая подъездная дорога с твёрдым покрытием. Воейковское шоссе в 150 метрах. Отличная транспортная доступность с возможностью выезда в трёх направлениях. 9 км от КАД. В 5 минутах езды находится гипермаркет Лента, в 15 минутах езды находится торговый комплекс МЕГА. До центра города 25-30 минут. В 3 минутах ходьбы остановка общественного транспорта с прямым маршрутом до метро Ладожская. В пешей доступности несколько озёр для купания и рыбалки, экологический маршрут «Лесная тропа», верёвочный парк, спортивные и детские площадки. Вокруг много лесных массивов с грибами и ягодами.

Площадь участка 20 соток. Категория земель ИЖС. Кадастровый учет пройден. Собственность оформлена. Документы на руках. Подходит под ипотеку. Подходит для круглогодичного проживания и прописки. Все соседи живут круглогодично. Продаю неспешно. Обоснованный минимальный торг непосредственно после осмотра участка.