Описание
Компания "Heдвижимоcть и Инвeстиции" предлагaет Bашему внимaнию:
Жилой дoм 190 кв. м на берeгу p. Шуя нa шикapнoм видовом участке 30 coтoк, pаcполoжeнном нa 1 берегoвoй линии.
!!! ГAРAНTИЯ ЛУЧШEЙ ЦEHЫ !!!
!!! ПРЯMАЯ ПРOДAЖА OТ СОБCTВЕHHИКА !!!
Уникальное прeдлoжeние на рынке нeдвижимoсти - дом, котоpого нет!
Эксклюзивное, уединённое место карельской природы для отдыха и комфортного проживания расположено в Республике Карелия, Пряжинский район, дер. Киндасово, ул. Шуйская, д. 6.
Данный объект подойдет, как под собственный отдых, так и как прекрасный бизнес проект для сдачи в аренду.
Карелия давно стала излюбленным местом для отдых туристов со всей России. А деревня Киндасово - одно из самых старинных и посещаемых туристами место.
Кадастровый номер участка: 10:21:0020105:10
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
На участке расположен двухэтажный жилой дом - 190 м2 (из них: 176 кв.м. площадь дома, 24 кв.м. - тех.помещения), беседка для отдыха, детская площадка и хозяйственные строения.
Дом построен из экологически чистых материалов для круглогодичного проживания. Возведён бригадой профессиональных строителей, которые ставили ЦЕРКВИ. Дом заряжен только положительной энергетикой.
В доме никогда не было курящих людей, поэтому дышится чистым и прозрачным воздухом с приятным ароматом дерева.
Технические характеристики дома:
— Фундамент: ж/б монолитная плита с утеплением.
— Стены снаружи и перекрытия: сосновый отборный брус 150х150 мм.
— Стены внутри: утеплены и обшиты крупной вагонкой и вологодкой. Все помещения отделаны только натуральными экологически-чистыми материалами.
— Пол: шпунтованная доска. Все деревянные поверхности дома обработаны специальными составами и окрашены. В помещениях бани и сан.узлов стены частично и пол покрыты кафелем.
— Кровля: металлический профиль.
— Окна: деревянные евро-окна, трехкамерные стеклопакеты, изготовленные по немецкой технологии. На окнах 1 этажа установлены ограждающие ролеты.
— Водоснабжение: скважина (горячая вода от бойлера).
— Водоотведение: автономная канализация.
— Электричество: 15 кВт. (на случай аварийного отключения имеется бензиновый генератор, мощностью 4,5 кВт)
— Отопление: отапливается дом посредством печи и эл. батарей. В доме выложены: печь, камин из красного огнеупорного кирпича и печь-сауна на дровах. Для отопления дома заготовлено более 20 кубометров дров. В помещениях первого этажа дополнительно установлены экономичные эл.конвекторы, которые могут работать в автоматическом режиме в отсутствии владельцев.
— Двери: входы в дом оборудованы двойными дверями, первая из которых железная, вторая - деревянная из соснового массива. Межкомнатные двери выполнены так же из соснового массива.
— Дом имеет три отдельных входа и разделен на две части с изолированным выходом на второй этаж.
— Телевидение и сотовая связь: для приема ТВ сигнала установлена тарелка «Триколор ТВ», а так же имеется специальное устройство для усиления сигнала операторов сотовой связи. Интернет принимается через Wi-Fi.
Планировка:
— Первый этаж: просторный зал с камином, вместительная гостиная со встроенной мебелью и печкой, баня-сауна на дровах, душевая, туалет с раковиной, две просторные утепленные веранды со встроенной мебелью, техническое помещение для хранения инвентаря, утепленный гараж.
— Второй этаж: три изолированные комнаты, прихожая, совмещенный сан.узел с душевой кабиной и раковиной, две кладовые для хранения инструментов. Предусмотрен выход на просторный балкон с видом на реку и лес.
Характеристика участка:
— Площадь участка по документам 11 соток (фактическая площадь с учетом береговой линии - 30 сот).
— По всему периметру участок огорожен металлическим забором, установленным на ж/б фундаменте.
— На участке располагается беседка 4х4 метра, построенная из круглых бревен с мебелью из соснового массива.
— На территории есть строительный металлический вагон (9Х4м.)
— На участке около дома установлена детская площадка.
— Имеется устройство для приготовления шашлыков и копчения рыбы.
— Спуск к реке оборудован деревянной лестницей (нуждается в реконструкции). Можно построить пирс.
— Дорожки для прохода покрыты гранитной крошкой. Территория ухожена. На площади более 30 соток посажена трава, многолетние растения и ягодные кусты.
— Дорога к участку чистится в зимний период.
— Среднемесячная оплата за потребленную электроэнергию - 700 рублей.
— Налог на землю – 220 рублей в год.
— Больше никаких платежей не осуществляется.
О месте:
Созданы условия для любителей сбора грибов и ягод, охоты, путешествий на квадроциклах и снегоходах. В реке Шуя водится щука, лосось, форель ряпушка, и пр. рыба.
Транспортная доступность :
— От Петрозаводск до д. Киндасово: 49 км. (участок находится в 70 метрах от дороги).
— От д. Киндасово до Пряжи: 10 км.
— От д. Киндасово до Международного аэропорта г. Петрозаводск: 43 км.
Один взрослый собственник. Без долгов и обременений.Любая форма оплаты.
Арт. 50656112
