Описание
ДОМ деревянный, на ленточном фундаменте.
В Деревне КИПЕНЬ
100% ИЖС
Всё коммуникации в доме
Отопление
Газ в стадии подключения, в поселке проводятся работы по прокладке газопровода. Договор на подключение газа заключен.
Строили без гастробайтеров, не экономили на стройматериалах
Весь ход строительства зафиксирован на фото, при желании могу скинуть
На участке установлена детская игровая зона
Поселок находится в Ломоносовском районе пригорода Санкт-Петербурга 15 км. от КАД в д. КИПЕНЬ, новый микрорайон Северный".
Так же рядом Ропша 10 мин, Красное Село , Гатчина, Петергоф.
Школа и детсад в Кипени и Ропше, 10 минут езды. Общественный транспорт ходит регулярно, через каждые 15 минут. Остановка автобуса 5 минутах ходьбы
Продуктовые магазины Лента, Аптека, Пятерочка,Светофор, фермерские продукты.
Характеристики дома
Построен в 2019 году из бруса, что имеет большие преимущества над каркасными домами!
Готов к проживанию 1 этаж- 2 комнаты и кухня, котельная, гардероб. 2 этаж - 3 комнаты, гардероб, большая свободная площадь (возможно обустройство 4 комнаты и 2-го санузла, коммуникации для него подведены на 2 этаж).
Высота потолков на обоих этажах 2,8 м. Ленточный ж\б фундамент.
Стены изготовлены из профилированного бруса 150х150мм. Это крепкий, надёжный дом, не путайте с каркасным!
Утепление пола Донской эковатой 200мм.
Окна 2-х камерные стеклопакеты с морозостойким профилем ламинированные с улицы. Кровля - металлочерепица. Фасад покрашен финской краской Тиккурила.
Подведены все коммуникации!
Отопление - электрический котёл смежный с бойлером на (200 л.) разведены: тёплый пол в санузле на 1 этаже + финские радиаторы Керми. Планируется газовое отопление.
Канализация - локальная станция биологической отчистки Biodeka с принудительным сливом в канализационный колодец.
Водоснабжение - индивидуальная скважина глубиной 35м, с системой отчистки воды и системой умягчения воды Экодар".
Электричество - 15 кВт. 3-х фазное двух тарифный счётчик день\ночь. Договор с ЛенЭнерго. Мобильный интернет Yota с роутером и Wi-Fi.
Планировка
1 ЭТАЖ:
2 изолированные комнаты по 17кв.м., кухня -17кв.м.,котельная, гардеробная, санузел с душем, прихожая.
2 ЭТАЖ:
Большой холл с возможностью свободной планировки, 3 изолированных комнаты по 17 км.м., место под 2й санузел с ванной или душевой, коммуникации (канализация и водоснабжение подведены).
Характеристики участка
Проведено межевание. Участок квадратной формы. Выполнена планировка и отсыпка. По периметру участок огорожен забором с автоматическими откатными воротами. Установлена детская площадка с горкой и качелями.
Сруб бани под крышей, на свайном фундаменте.
По периметру участка посажены ели и клёны. Имеются разработанные грядки с клубникой. Чёрная и красная смородина, малина.
Копеечные расходы на содержание.
Назначение дома - ЖИЛОЕ.
Возможна ипотека.
Подходит Материнский капитал.
