Описание
ДОМ В КИПЕНИ. ИЖС. Поселок находится в Ломоносовском районе пригорода Санкт-Петербурга 15 км. от КАД в д. КИПЕНЬ, новый микрорайон «Северный".Так же рядом с вами: Ропша, Красное Село, Гатчина, Петергоф. Здешняя земля имеет богатую историю и живописную природу. Хвойные леса, озёра, и чистейший воздух, всё это рядом с вашим домом. Построен в 2019 году. 2 этажа. Площадь 198 кв. м. Высота потолков на обоих этажах 2,8 м. Чердак высота в коньке 3м, при желании можно обустроить и 3 этаж. Ленточный ж\б фундамент. Стены изготовлены из профилированного бруса 150х150мм. Утепление пола 1-го этажа «Донской эковатой» 200мм. Утепление межэтажного перекрытия «Донской эковатой» 200мм. Окна 2-х камерные стеклопакеты с морозостойким профилем ламинированные с улицы. Кровля - металлочерепица. Фасад покрашен финской краской Тиккурила. Подведены все коммуникации. Отопление - электрический котёл смежный с бойлером на (200 л.) разведены: тёплый пол в санузле на 1 этаже + финские радиаторы Керми на 1этаже. В плане газификация посёлка. Канализация - локальная станция биологической очистки Biodeka с принудительным сливом в канализационный колодец. Водоснабжение - индивидуальная скважина глубиной 35м, с системой очистки воды и системой умягчения воды «Экодар". Электричество - 15 кВт. 3-х фазное двух тарифный счётчик день\ночь. Договор с ЛенЭнерго. Проведены ТВ антенна ресивер на 20 каналов. Мобильный интернет Yota с роутером и Wi-Fi.«Планировка»1 ЭТАЖ:2 изолированные комнаты по 17кв.м., кухня -17кв.м. со стеклопакетной дверью и возможностью установки террасы, котельная, гардеробная, санузел с душем, просторная прихожая.2 ЭТАЖ:Большой холл с возможностью свободной планировки, 3 изолированных комнаты по 17 км.м., место под 2й санузел с ванной или душевой, коммуникации (канализация и водоснабжение подведены),чердачное помещение.«Характеристики участка»Участок 9,1 сотки. Проведено межевание. Участок квадратной формы. Выполнена планировка и отсыпка. По периметру участок огорожен забором с автоматическими откатными воротами. Установлена деревянная детская площадка с горкой и качелями. На участке установлена баня без отделки на свайном ж/б фундаменте. Сруб установлен в 2019 году из Смоленского леса. Кровля металлочерепица. Размер бани 5м х 5м, терраса под единой крышей 5м х 2м. Куплена банная печь «Горыныч" из 8мм стали. Так же на участке имеется хозпостройка для хранения инвентаря. Высажены плодовые деревья (груши). По периметру участка посажены ели и клёны. Имеются разработанные грядки, небольшой парник, посажены ягодные кусты черной и красной смородины, малины, жимолости. Грядки с клубникой и земляникой.Этот дом будет отличным местом вдали от городской суеты. Но вся инфраструктура остаётся у вас под рукой. Магазины ЛЕНТА, МАГНИТ, СВЕТОФОР, СТРОУДАЧА, аптека, 2 школы в д. Ропша и д. КИПЕНЬ, детские сады. Остановка общественного транспорта всего 5 мин от дома. В 10 минутах от дома расположено озеро Кипень, ресторан Царская рыбалка, форелевое хозяйство с возможностью рыбалки. Невысокие расходы на содержание. Назначение дома - ЖИЛОЕ. Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Ломоносовский р-н, Кипенское сельское поселение, д. Кипень, микрорайон Северный
