Описание
Предлагаeтcя к продаже качеcтвенный, cовpеменный дoм полнocтью мебeлиpoвaнный c подключенными центральными коммуникaциями! Из дoма очень крacивый вид, pядом озepo и Цаpская рыбалка. Дружелюбные cосeди!
Шкoла, дeт.сaд, пoчтa, пpoд. магaзины в шaговой доступнoсти!
В дoмe 4 спaльни, oднa из них на 1 этажe, 2 сaнузла, гaрдеробная, кухня-гостиная.
1. Фундамент дома монолитная шведская плита, армирование в два слоя арматурой диаметром 12мм с шагом 20 см. Плита залита высотой 30 см, таким образом основание дома находится высоко от «0» точки земли, сделан водооттвод.
2. Стены дома возведены из газобетона АЭРОК толщиной 250 мм с последующим утеплением 50 мм базальтовой минеральной ватой плотностью 50 кг/куб.м. Утеплен дом именно паропропускным утеплителем, а не дешевым пенопластом, который не дает выходить влаге из дома, что является причиной мокрых стен и плесени.
3. В доме сделано монолитное перекрытие- вы не будете слышать топот и разговор друг друга, находясь на разных этажах.
4. Как на первом, так и на втором этаже сделаны водяные теплые полы. Дом нереально тёплый, зимой котел стоит на 40 градусов.
5. Наружная отделка дома выполнена из дорого материала: фиброцементная плитка толщиной 3 см, реализован вент-фасад.
6. В доме сделана полноценная вентиляция которая действительно работает: кухня, два санузла и канализация имеют собственные воздуховоды, на крыше установлены 4 вент-трубы.
7. Крыша покрыта металлочерепицей, утепление 300 мм. Установлены снегозадержатели и водосточная система!
8. Софиты и веранда покрашена надежной краской с защитой от УФ( пинотекс ульта).
9. Внутренняя отделка выполнена полностью: стены отштукатурены и поклеены обои, на полах ламинат, натяжные потолки, дорогие двери.
10. Дом полностью мебелирован, все остаётся новым владельцам.
11. Газовое отопление, установлен котел ВАХI.
12. Скважина с идеально чистой водой.
13. Септик Юнилос, работает идеально.
14. На участке газон, спорт площадка, бытовка, есть небольшой огород.
Цена дома указана с полной отделкой. Дом подходит под ипотеку и все субсидии, в ДКП цена по договоренности.
Внимание- дом в ипотеке, её мы сами закроем до сделки! Продаём всвязи с переездом в другой регион.
