Описание
Прoдaётся зимний тёплый каркасный дом общей площaдью 160 кв.м. на выcокoм pовном учacтке ИЖС 9 coтoк, paсположенном в дepeвнe Кипeнь, микрopайoн Севеpный. (Hе CHT, нe ТCH, не ДHП, а именнo ИЖC!) B стpoитeльствe использoвaлись высококачеcтвенные стрoительные матepиaлы.
Плaнирoвка:
- 1й-этаж: холл,
большая светлая кухня-гостиная (29кв.м) , спальня (11,3 кв.м) просторный сан.узел с ванной (7кв.м);
-2й-этаж: 4 спальни(3 по 12 кв.м, 1 17.кв.м), холл (8,3 кв.м), гардеробная, с/у.
- Скважина (холод/горяч вода, вода хорошего качества).
- Электричество от Ленэнерго .
- Отопление - котёл/батареи, тёплые полы (прихожая, с/у).
- Газ непосредственно на границе участка (6 м от дома, подключение в 2024г)
- Утепление дома: пол и кровля 200мм, стены 150мм, паро-, влаго-, ветро- изоляция.
- Окна ламинированные- тройной стеклопакет энергосберегающие с напылением, профиль Норд 80мм.
- Фундамент бетонные забивные сваи для многоэтажного строительства.
- Фасад сайдинг Dосkе Премиум-класса.
- Выполнена качественная внутренняя отделка - обои высокого качества, немецкие натяжные потолки Премиум-класса (гипоаллергенные), ламинат 33класс, керамогранит в сан.узлах по периметру и на полу в прихожей.
- По дому установлены яркие, стильные, регулируемые и экономичные светодиодные люстры.
- Входная дверь(Россия) толщина (15 см!) с утеплённым коробом и терморазрывом.
- Терраса 8 кв.м с освещением.
- Локальная канализация (кольца).
- Оплата только за электроэнергию. Никаких поборов, взносов и прочих платежей нет.
- Инфраструктура в г. Кипень и в п.Ропша: множество магазинов, в т.ч. Магнит, Пятёрочка и т.д ; аптеки, садик, школа, поликлиника,баня, почта, салоны красоты, кафе, Сбербанк, МФЦ и т.д.
-Транспортная доступность: автобусы в СПБ, Красное село, Ломоносов.
- В 10-15 минутах езды Красное Село, до КАДа 14 км.
- Рядом нет свалок, шумных трасс, вредных производств и прочего.
- Рядом озера и пруды для отдыха и рыбалки.
- Свежий воздух, прекрасные пейзажи вокруг, отличное место для отдыха и постоянного проживания!
- Документы готовы. Прописка. Один взрослый собственник.
- Ипотека(кроме семейной), субсидии.
