1-этажный дом, 137 м2, на продажу в деревне Кипень

Ломoнocoвский рaйон, микрорaйон Cевepный д. Kипень Нoвый жилoй ​ однoэтaжный дoм 2023 гoдa постройки Общaя плoщaдь 137 м2 + учaстoк ИЖС 9 coток

✅ PАСПОЛOЖEНИE 

B 15 км ​ oт Кpacногo Селa B 14 км oт KАД (cъезд на ​ Poпшу) В 1 км ​ MИHИ ЛЕНТА, аптека, пункт выдачи oзон, пeкаpня, оcтановкa автобуса и т.д. В 3 км вся необходимая инфраструктура (детский садик, школа, магазины, рынок). 

Кадастровый номер земельного участка​ - 47:14:1102001:246

✅ О ДОМЕ 

Готовность – ноябрь 2023г 

Площадь дома 122 м² 

Терраса 35м² 

Крыльцо 8м² 

Высота потолков 3,1м 

Подключены коммуникации (вода, эл-во, канализация - септик). ГАЗ по границе участка уже подведен. Фундамент: монолитная плита 300 мм Стены из газобетон ЛСР 375 плотность d 400, с утеплением Роквул Рокфасад 50мм, штукатурка камешковая Церезит + планкен Перекрытия ​ Деревянные балки 200х50мм, армопояс по всем несущим стенам Кровля : ​ Металлочерепица ​ Монтеррей 0,45мм, утепление 250мм кухня-гостиная и котельная (второй свет), утепление 200мм по перекрытиям (остальные помещения)

✅ ОТДЕЛКА 

Потолок второго света зашит и покрашен (имитация бруса карельский профиль). 

Натяжные потолки в остальных помещениях. 

Пол:​ выполнена механизированная полусухая стяжка. ​ Пол готов к укладке напольного покрытия 

Стены отштукатурены механизированным способом (гипсовая штукатурка) и отшпаклеваны под обои. 

В санузлах использовалась цементная штукатурка. 

Окна панорамные VЕКА Sоftlinе 70 мм с двусторонней ламинацией (цвет Антрацитово-серый) Выход на террасу через Портал Раtiо

Теплый пол по всей площади дома, ​ сантехника известных брендов, ​ ​ разводка труб, холодный и горячий водопровод 

Электромонтажные работы с установкой розеток и выключателей. (мастер выключатель в подарок)

Входная ​ Дверь с терморазрывом​ с современным дизайном

✅ ПЛАНИРОВКА 

Кухня-гостиная 45 м2 с панорамным остеклением и вторым светом МАСТЕР спальня 16.16 м2 со своей гардеробной 2.8 м2 и ванной комнатой ​ 4.61 м2 

2 спальни по 11.66 м2

Ванная комната, санузел 6.75 м2 Постирочная 3.33 м2 Доп. помещение 3.33м2 (может использоваться как сауна или как кладовая) 

Котельная 3.98 м2 (со вторым светом) Тамбур ​ ​ 7.11 м2. В площадь включена гардеробная для верхней одежды Коридор​ ​ ​ ​ ​ ​ 6.76 м2 

Крыльцо​ ​ ​ 6.57 м2 

Терраса​ ​ ​ ​ 35 м2 

✅ КОММУНИКАЦИИ

Электричество 15 кВт (3 фазы) Скважина 30м (питьевая вода) Очистка воды - фильтр механической очистки в подарок. Интернет подключен, провайдер фридом хаус. Оптоволокно Канализация - септик Отопление. Электрический котел и бойлер косвенного нагрева. Газ на участке. Отдельно оплачивается только завод в дом. 

Территория земельного участка с построенным на нем домом позволяет разместить дополнительно баню, гараж, мангальную зону и зону отдыха. 

Оформление сделки возможно любым удобным для Вас способом.

Звоните и записывайтесь на просмотр.

Дом ждёт нового собственника.