2-этажный дом, 83.1 м2, на продажу в деревне Кипень, 4-я Медвежья улица, 82Г

Код объекта: 1037772.
Продается частный дом ИЖС с пропиской ЛО. 
Площадь :
 Дом - 83.1 м² + пристройка - 18 м² + крыльцо/ терраса - 9 м²

Продажа из под ипотеки

Дом:

   Стены-Газобетон (утеплитель       пенополистирол) 
   Фундамент-Плита 
   Крыша-Ондуллин 
   Фасад-Сайдинг 
   Отделка-Блокхаус 
   Окна-Стеклопакеты 
   Перекрытия-Дерево 
   Потолки - 2,7 м

-Сделана пристройка "каркас на сваях", утеплитель мин вата 150мм ,
чистовая отделка в ней отсутствует.На фасад пристройки не хватило сайдинга 15-20 шт. Кровля наплавляемая техно николь в 2 слоя база + 1 крошка . На крыше пристройки планировалась мансарда . Для этого рассчитана максимальная нагрузка на конструкцию. Все делалось для себя, времени и денег не жалелось.

Коммуникации:

 Скважина на 7 домов. Находится она на границе моего участка, что дает возможность подключения доп. линий воды. 
 Горячая вода - 2 бойлера по 55 литров. 
 Канализация локальная - откачивать за 2 года не пришлось ни разу, вода уходит моментально, даже весной сухо!
Отопление - электро конвекторы. 
Электричество - 15 кВт , счетчик день/ночь. Договор на электроэнергию постоянный. 
Единственный ежемесячный платёж - Электричество 
Газ - подведен к участку. 

Участок:

Правильной квадратной формы! Сухой!
 Обнесен забором из профлиста. Сделаны 2 калитки и въездные ворота. Граничит с одним соседским участком(общий отрезок забора, по одной стороне участка). 

Парковка :

Есть прилегающая территория к участку размером 20м7м, отсыпанная щебнем.  
Этим летом в плане отсыпать асфальтной крошкой.

Инфраструктура :

- В 2024 году завершается работа по устройству асфальтированной дороги от Ропшинского ш. до нашего дома. Опоры ЛЭП вдоль дороги поставили в прошлом году. Работа ведется.
-В шаговой доступности 1 км. ТРЦ (магазины, кафе, салон красоты, аптека  и т.д.),  автобусные остановки.           -Также в 800 м. от дома находится"Николаевская крепость".
- В 150 м. от дома будет построен "Храм святителя Николая Чудотворца". 
-В 2,5 км. находится Кипенское озеро.

Расположение удобное и перспективное по многим аспектам.   
               
-Соседи все приветливые, неконфликтные. Все живут на круглогодичной основе. 

-Дороги на балансе администрации, зимой чистят, проблем нет.

-Возможна продажа с мебелью.

-Весь район развивается очень стремительно. 

-Детские сады, школы, ДК, больницы находятся :