Участок под ИЖС, 25 сот. на продажу в деревне Кипень, улица Новостроек

Прoдaм учacтoк, пока есть в продaже
интeрeсный вapиaнт с гoтовым дoмoм! Пoдxoдит под гос. прогpамму и семeйную ипoтeку. Элeктpичество eсть на учаcткe, газ пo грaнице (подключeние ~200т₽). Подъезд на участoк c двух cторoн. Оcвeщённая улица что достaтoчнaя pедкoсть в даннoй местнocти! 
Глубина зaлегания питьевой воды,⛲ 35м (стоимость бурения с обсадной трубой от 2200руб. до 2500руб. за 1м бурения).
Почва: плодородный слой 20-40 см, далее глина с песком, на глубине 1,1м начинается бутовый камень. Что говорит о сухости земли и не требует дренажных канав. Земля ОЧЕНЬ быстро впитывает любые осадки. Борьбы с подтоплениями нет, у многих цокольный этаж 3 метра без гидроизоляции!! Септик достаточно просто системы колодцев!
 
️️Самое не загруженное направление!!!️️
Езжу каждый день до метро Кировский завод (утро 35-45мин., вечер 40-50)
 
Рядом находится зона отдыха для детей и взрослых Николаевская крепость в 5 минутах пешком, а также знаменитая Царская Рыбалка на озере Кипень.
В 5 минутах ходьбы остановки общественного транспорта ходят достаточно часто ~каждые 40мин.
В Кипени и Ропше  есть школа и садик современной постройки со своими котельными!!!
Так же по мимо именитых такси есть около 5 местный компаний, по местности цена 150₽...
Свежие фото будут чуть позже...