Участок под ИЖС на продажу в деревне Кипуе

Продается очень хороший участкок в д. Кипуя, Волховского р-на с небольшим домом (недострой).      Участок 10 соток, примыкает к лесу, в тихом красивом месте. Участок полностью разработан (арендовали строительную технику), ровный и сухой, по всему участку песчаная подушка высотой 1 метр, так что капитальный дом можно строить в любом месте. Есть свободный смежный участок, поэтому возможно увеличение площади участка! Залит фундамент и установлены столбы под забор. На участке есть пруд, в котором бьют 2 ключа, в одном месте глубина доходит до 3-х метров. Очень удобно для полива и рыбалки (можно развести рыбу), даже купаемся. По середине пруда есть островок, на котором можно сделать беседку и мостик к нему. Специально для этого установили на краю пруда 2 больших валуна, видно на фото.     Дом 5х4 2-х эт. установлен на 2-е железобетонные плиты. Крыша - металлочерепица. Строили для себя с душой, сами из нового материала, поэтому нет необходимости сносить рухлядь и платить за демонтаж и вывоз мусора. Прекрасная возможность использовать только проверенные и качественные строительные материалы для создания ландшафта и постройки дома. В деревне есть строительный магазин с большим ассортиментом товара, что так удобно для дальнейшего строительства. А так же гостиница, кафе и через дорогу автозаправка и заправка газом.     Электричество в доме 15 КВт.     Идеальное место для отдыха и постоянного проживания. Круглогодично живут очень хорошие соседи. Подъезд круглый год. Охота, грибные и ягодные места. Участок оформлен в собственность, документы в порядке. От СПб от КАД (100 км.) удобно добираться, очень много проходящих автобусов.     Рассмотрим обмен на небольшую комнату в СПб с нашей доплатой.По остальным вопросам звоните.