Описание
- Продается трехуровневый пятикомнатный жилой дом в 5 км от города Орла по Наугорскому шоссе, из-за переезда в другой регион.Дом расположен в санаторной зоне (район санатория Орловчанка), в д. Киреевка, в округе нет производств, свалок, лесной массив ежегодно обрабатывается от клещей.- Готов к комфортному проживанию. - Общая площадь дома: 253,7 кв. м (без учета подвала-117,6 кв.м., расположенного под всем домом и лоджии на втором этаже 14,5 кв.м.), в совокупности площадь по зданию – 385,8 кв.м. - В доме полноценные этажи, не мансарда. Чердак утеплен минеральными плитами.- Стены из силикатного кирпича, толщ.- 2,5 кирпича, железобетонные фундаментные блоки и плиты перекрытия по всем этажам, кровля из профнастила. Окна - ПВХ REHAU-sib. - Водопровод и канализация централизованные, отопление газовое с естественной циркуляцией (не зависит от электричества, котел чугунный КЧМ 3ДГ г. Брянск), трехфазный электросчетчик.- Гараж находится в доме, оборудован секционными воротами с электроприводом.- Два санузла. СПА зона: сауна из хвойных пород, джакузи, душ, умывальник (фаянс из Италии).- Отделан в классическом стиле, светлый, элегантный. Качественные строительные материалы: обои Италия, паркетная доска Германия, натяжные потолки Бельгия.Внутри полностью устроен предметами интерьера: спальные гарнитуры из натурального массива пр-ва Испании, столики, хрустальные люстры Чехия, шторы, ковры Бельгия, картины, декоративные элементы, кухонный гарнитур с встроенной техникой, мягкая мебель, СПА зона и многое другое, что создает эксклюзивный стиль и индивидуальность дома. Все в хорошем состоянии. При продаже остается вся обстановка в доме, а также газонокосилки, садовый инструмент, садовые фигурки и тд.Участок полностью благоустроенный, 15 соток, по периметру ограждение. На участке:- Плодоносящий сад – черешня, яблони, абрикосы, вишня, виноград, многолетние цветы: канадские и плетистые розы, сортовые пионы, клематисы, ирисы, хоста, сортовой лилейник; хвойные деревья и кустарники, красивоцветущие насаждения: миндаль, дикая слива, жасмин и многое другое.- Огород, перед домом - замощение, дорожки из плитки, водопровод по всему участку. - Две беседки для отдыха с освещением и барбекю. Отдельное хоз. помещение для садового инструмента, бочка для воды, для хоз. нужд доп. въезд со стороны участка. В общую стоимость входят стоимость дома и стоимость благоустроенного участка со всеми коммуникациями. - Отличный всесезонный подъезд.- Развитая инфраструктура. Хорошее транспортное сообщение, маршрутки ходят каждые 15-20 минут, до остановки проложена новая асфальтированная дорожка.В шаговой доступности школа и тех. колледж, рынок, магазины, лесной массив, пруд, родник.Не требует дополнительных вложений! Услуги ЖКХ на 30% дешевле городских. Документы готовы к продаже, один собственник.Возможен разумный торг во время просмотра.Остались вопросы? Звоните, с удовольствием отвечу!
