Описание
Цена актуальна до 01.04.2023 года. Сделайте себе подарок, Купите Хорошую Дачу практически на берегу реки Волхов!
Коттедж 227м с участком 19 соток в 1,5 часах от Санкт-Петербурга, асфальт до дома. Река через дорогу. дер. Кирилловка.
Нужно сделать для ПМЖ всего-то: воду от колодца завести в санузел дома, вывести её в новый септик, поставить конвекторы, если печно-каминного отопления не хватает. Полноценный санузел в доме есть.
Хорошее предложение: 2 линия реки «Волхов», всего 25 км идеальной асфальтовой дороги, 20 минут на автомобиле или рейсовом автобусе!
Приложено объективное информативное обзорное видео, много ответов на Ваши вопросы, посмотрите. Для вас видео снимал Игорь Михайлович Анисимов, оно информативное и по сути...
Прекрасное место и разумные площади (коттедж 227 кв.м на участке 19 соток) для вашей загородной усадьбы, всего 25км от черты Великого Новгорода, дер. Кирилловка. Вторая линия реки Волхов (+ 100 м до береги реки - уж точно никогда не затопит!) Ходит пригородный автобус. Тихое, живописное место, грибы, ягоды, рыбалка. Собственность на Дом и Землю, участок размежеван. Дом жилой с адресом и собственностью, есть техплан, участок с видом разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства (не путать с огородничеством!). Хорошая баня, Теплица. Нами использовалась как дача, но зимой тоже приезжали. Кухня встроенная останется с газовой плитой, остальное по дополнительной договорённости.
Особенности:
1. Капитальный дом 227 кв.м. (без учёта площадей бани и кладовок) с подвалом (высотой 1,8м), на фундаменте из бетонных блоков (так строят многоэтажные дома), перекрытия 1-го этажа – ж/б плиты, второго – брус 200, стены 1-го этажа и цоколя – из кирпича, второго – брус 100мм, крыша – оцинкованный профлист.
2. Планировка: Цоколь + 1 этаж + 2 этаж. 4 спальни, гостиная с камином, кухня – столовая, просторная прихожая, проход в баню не выходя из дома, в цокольном этаже: гараж 45м, хозпомещение – 35м. Вид на реку из 2-х комнат 2-го этажа. Есть балкон с видом на зеленую зону.
3. Коммуникации: 15кВт, 3 фазы, 380В, 2 колодца (один – с питьевой водой, 1 – с технической), Есть полноценный туалет с ванной, септик для стоков отходов, отопление – печное + камин + конвекторы, вода – набирается принудительно насосом в бочку, установленную на металлической раме. Имеется санузел, бойлер для горячей воды мы не ставили (есть баня). В цоколе есть вторая емкость из нержавеющей стали, ранее здесь была и насосная станция, но после её поломки (по старости) новую ставить не стали.
4. Участок 19 соток, межевание имеется, огорожен забором со всех сторон, имеются плодовоягодные насаждения, Теплица.
5. Дополнительные постройки: Баня (Парная + Помывочная + Комната отдыха), Дровяник, Гараж, Сарай, Теплица, туалет уличный.
6. Деревня большая и жилая, ходит автолавка, соседи хорошие.
Остальное по телефону. Кадастровые номера по запросу. Разумный торг возможен.
Этот коттедж Вам оперативно покажет персональный менеджер проекта, Игорь Михайлович Анисимов
