Описание
Редкое предложение!целая усадьба с готовыми коммуникациями
Отличный вариант как для себя или под бизнес, есть возможность организовать загородную резиденцию семейного отеля со SPA функционалом.
Сейчас полностью готово левое крыло 150 м2 + 2 парковочных места под навесом, можно заезжать и жить, постепенно делать остальную часть дома порядка 385 м2.
Дом 150м2:
Первый этаж : Прихожая, кухня-столовая, гостиная , две отдельные комнаты и санузел. Терраса
На втором этаже располагаются 1 мастерспальня с проектором (домашний кинотеатр) туалет и ванная комната.
Идеальный вариант для семьи с 2мя или 3мя детьми.
Дом оснащен полным комплектом мебели, кухонным оборудованием, бытовой техникой и всем необходимым для комфортного проживания.
Высокоскоростной интернет, в гостиной большой TV.
Отдельная бойлерная с газовым котлом отопления, теплые водяные полы по всему дому, дети могут играть на полу, центральное водоснабжение.
Дом 385 м2:
В основном доме 385 м2 запущено отопление, залита бетонная лестница, стены оштукатурены. Высота потолков 1 этажа 3,5 метра, 2 этажа 4,5 метра. Помещения очень светлые и просторные. Есть проект устройства теплых полов и проект разводки электрики, который идет бонусом новым собственникам. В доме 4 спальни, 2 гостиные, 5 с/у, столовая, кухня, 4 гардеробных, постирочная, котельная, кладовая, прихожая и т.д. + крытая терраса 30м2 с потрясающим видом на лес + цокольный этаж 40 м2 (любое назначение по вашим потребностям).
Резиденция находится на высоком, рельефном участке, задняя граница участка примыкает к лесу 1 категории (т. е. никакой вырубки и строительства там не будет). На ближней к лесу стороне участка растут березы и дубы. Сделана площадка для домика на дереве. Общая площадь 655 м2, с учетом террасс и навеса для автомобилей, велосипедов.
Технология строительства: фундамент железобетонный лента+плита, стены газобетон 300 мм., кирпич, утеплитель 100 мм. Сетка, декоративная штукатурка, природный камень, кирпич. Окна - двухкамерные стеклопакеты, кровля- гибкая черепица.
Участок расположен в закрытом, живописном камерном поселке бизнес класса, на въезде КПП, поселок общей площадью 34 га. есть детская площадка, асфальтированные дороги. Соседние участки все по 30-50 соток, поэтому расстояние между домами очень большое и создаётся непередаваемый фотографиями эффект простора, ощущение свободы, есть где размахнуться!
Деревня Кирполье, место очень живописное и экологии чистое, вокруг лес и природа, однородная социальная среда в трёх километрах от Коркинского озера, окружённого хвойным лесом, на берегу озера есть ресторан, чистый пляж и зоны для различного отдыха, так же есть гостиница и верёвочный парк с различными развлекательными программами.
В трёх минутах езды находятся детский сад и школа "Петершуле", "Колтушская школа" и ещё несколько частных школ и садиков. Спортивные площадки, Ледовая арена и стадион. Магазины, "Сезон", "Перекресток" в пяти минутах езды от дома.
Близость к Санкт-Петербургу является огромным преимуществом, от дома до Невского проспекта всего 21 км. Или 35 минут времени, в зависимости от выбранного маршрута.
Небольшие коммунальные платежи. В среднем порядка 5 тыс рублей/месяц
