Описание
В продаже ПРОСТОРНОЕ ДОМОВЛАДЕНИЕ в КП “Янтарный бор” с полной внутренней отделкой и ландшафтным дизайном участка, готовое к переезду новых собственников!
Данное домовладение стало “ВИЗИТНОЙ КАРТОЧКОЙ” поселка, благодаря аристократическому дизайну, удачному расположению на территории и великолепному ландшафту!
О ДОМЕ:
— Общая площадь дома - 440 кв.м
— Материал стен - газобетон, цоколь и перекрытия - монолитные, кровля - мягкая Tegola, наружная отделка - облицовочный кирпич (Германия)
— Подвальное помещение ( 50 кв.м) - оборудованные места для хранения и технический санузел
— Цокольный этаж (105 кв.м) - входная группа, гардеробная, малая гостиная с камином, котельная, SPA - зона ( сауна + джакузи)
— 1 этаж (105 кв.м) - кухня, большая гостиная с камином, зимний сад, санузел, кабинет
— 2 этаж (105 кв.м) - мастер спальня с собственной гардеробной и санузлом, 2 спальни, санузел
— Мансарда (75 кв.м) - свободное помещение
— Центральное место в доме занимает ДУБОВАЯ ЛЕСТНИЦА, обрамленная художественной ковкой
— Отделка выполнена из премиум материалов, мебель из массива - что говорит о высокой износостойкости, благодаря чему классический интерьер дома еще много лет будет радовать своих владельцев!
ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ и ОБОРУДОВАНИЕ:
— ГАЗ - центральный
— Электричество - 15 кВт ( возможно увеличение до 30 кВт)
— Водоснабжение - скважина 3,5 м3/час + система водоочистки (дополнительно есть центральное водоснабжение в КП)
— Канализация - локальная, Астра 10
— Газовый котел Buderus 50 кВт + 2 резервных электрических котла на 40 квт
— Отопление - теплый пол в цокольном этаже и санузлах + финские радиаторы
— Финская сауна
— Резервный генератор Genmac Stone 30 кВт с автоматическим запуском
— Подогреваемая входная зона (лестница + тротуар + крыльцо)
— Высокоскоростной интернет
— Участок и дом находится под постоянной охраной и видеонаблюдением!
УЧАСТОК:
— 23 сотки с естественным многоуровневым ландшафтом
— Выполнен ландшафтный дизайн в классическом стиле, с большим количеством цветочных растений, вымощенными дорожками и лестницами
— Часть участка занимает сосновый лес
— Огорожен кованым забором с кирпичными столбами на бетонной ленте
— Крытая парковочная зона на 2-3 авто
— Дизайнерская кирпичная беседка с мангальной зоной
О ПОСЕЛКЕ:
— КП “Янтарный бор” – это уникальное место, включающее в себя прекрасную окружающую природу и все блага современной цивилизации.
— Поселок находится на территории Всеволожского района, всего в 10 км от Санкт-Петербурга. Общая площадь «Янтарного бора» – 20 га, она разбита на 106 жилых участков различных по размеру (от 10 до 40 соток).
— Благоприятная экологическая обстановка, здесь сочетаются все условия, которые способствуют комфортному отдыху, восстановлению здоровья. Лечебный сосновый лес, который окружает коттеджный поселок, делает воздух по-настоящему чистым
— Поселок соседствует с федеральным заповедником, отдельный вход из поселка
— Уникальный холмистый рельеф делает поселок очень живописным!
ПРИГЛАШАЕМ ВАС НА ПРОСМОТР ДОМА,
чтобы вы лично убедились что это идеальное место для СЧАСТЛИВОЙ жизни, чтобы забыть о суете и пробках, и насладиться всеми преимуществами загородной жизни рядом с городом !!!
