Описание
Агентам - только с клиентом, который готов оплатить вашу комиссию, никакого другого сотрудничества нет и не будет, не тратье время.
Дом из газобетона ЛРС на пену на фундаменте УШП(есть ливневка, дренаж и утеплённая отмостка).
Строили "Андрей Шанс" - есть на ютуб.
Все в строгом соответсвии с проектом, расстановка мебели схематичная.
Были небольшие изменения по планировке от начального проекта(фото приложил).
Участок сухой, перед строительством делали геологию - 2 лунки по 10 метров, грунтовых вод нет, грунт - мелкие пески. Отчет сохранился.
Напротив дома лес, полноценный - черника, грибы, олени и кабаны:)
Вода - центральная.
Канализация - ЛОС астра юнилос 8 самотечная.
Отопление газовое, котел конденсационный Baxi, весь дом на теплых полах, радиаторов нет. Отопление, благодаря этому, копеечное, порядка 1500 руб. за месяц зимой 2023-2024 года.
Электричество - 15 кВт.
По участку разведены коммуникации для бани и сада(электрические кабеля и трубы водоснабжения).
Горячая вода - бойлер косвенного нагрева Протерм 200.
Утепление крыши - 350мм эковаты.
Чердачная лестница Fakro
LWT.
Пароизолиция и все пленки по кровле - Delta.
По второму этажу полностью разведена и утеплена приточно-вытяжная вентиляция и выведена на первый этаж.
Окна - профиль Veka Softline и стеклопакеты DS.
Кровля - гранд лайн 0.5 Velur
Стропила - все из сухой строганной доски.
Входная дверь - финская Jeld Wen.
Межэтажная лестница - бетонная.
Кухня - каркасы Икеа Метод, фасады Мдф акрил Rehau, фурнитура - Hettich, столешница и подоконники - шпон дуба, большой обеденный стол икеа морбилонга шпон дуба 220см х 100см.
Плитка керамогранит на весь дом одним полотном - кераммо мараци Фрегат бежевый(первый этаж полностью в плитке кроме котельной и санузла, второй этаж - две мастер спальни частично, в свободное время доделываю, плитка и клей на весь дом имеется)
Приточно-вытяжная установка с рекуператором Turkov Zenit Heco 550 - пока не установлена.
Готовность:
первый этаж - зона кухни и комната готовы, кухня и вся техника(Bosch 6 серии) стоит, стены покрашены, на полу керамогранит. Дверей нет. Коридор и гостиная пока без отделки.
второй этаж - частично керамогранит, в мастер спальнях стены зашпаклеваны первым слоем.
Фасад - голый но ровный газобетон(без промазки швов).
Терраса рассчитана под укладку монолитного поликарбоната 6-8 мм.
Строили для себя но по личным причинам продаем(документы предоставлю. Не тот вариант что построили кое-как но якобы "для себя" и продаем. Любые проверки по дому, все делали для себя и все что уже сделано - качественно.)
Фото пока что старые, мусор с участка весь вывезен, в ближайшее время скосим траву и обновим фото + добавим фото внутри. По ходу дела описание будет меняться, работы по дому медленно но идут, фото будут добавлять.
Цена обсуждаемая. В договоре любая стоимость. Два взрослых собственника без обременений.
