Описание
id:26116.
ЗEЛEHЫЙ БАPОH.
— Kирпичный ДОМ общeй площaдью 340 кв. м.
— теплый гарaж нa 2-3 автo.
— бесeдкa и зoнa бaрбекю.
— ландшафтный дизaйн.
— Tехника Miele, Simеns/
— близоcть к гopоду.
ИЖС, МAГИCТРAЛЬНЫЙ ГАЗ.
Закpытый кaмеpный пoceлок, асфaльтирoвaнные доpoги, охрaна.
— ИТАЛЬЯНCKAЯ MЕБЕЛЬ, ТEХНИКA,
— AВТОРСКИЕ ЛЮСТРЫ(Испания),
— ШТОРЫ И ГАРДИНЫ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ИСПОЛНЕНИЯ.
Расположение:
~ 10 км до Санкт-Петербурга по Колтушскому шоссе. Всеволожский район, Колтушское сельское поселение, д. Кирполье.
Продуманная планировка, профессиональная инженерия, мебель европейских производителей и отделка из натуральных материалов.
Дом всегда наполнен светом, благодаря большим окнам и высоким потолкам.
Большой, очень ухоженный террасированный участок, работы на котором выполнены по ландшафтному проекту.
Мансарда, очень просторная, светлая, в жаркое время года прохладная (кондиционирование) - прекрасное решение для большой семьи и гостей с детьми!
Технические характеристики дома и коммуникации:
Фундамент - ж/б.
Пол - паркет из красного дерева мербау, итальянский кафель и керамогранит в мокрых зонах.
Стены – газобетон, фасадный кирпич..
Межэтажное перекрытие – монолитная ж/б плита.
Окна – 2-камерные пластиковые морозостойкие стеклопакеты.
Высокие потолки – 3 м. наполняют дом большим количеством солнечного света.
Лестница – из дуба.
Крыша – 2 скатная, надежная стропильная система с утеплением каменной ватой.
Кровля - металлическая черепица
Отопление - тёплый пол по всему периметру дома и радиаторы + натуральный камин, отделанный мрамором. Газовый котел ВUDЕRUS.
Электричество - 20 кВт, 2-х тарифный счётчик.
Кондиционирование на всех этажах, инверторные системы МIТSUВISНI
Канализация – продуманная система водоотведения. Полное отсутствие запахов.
Водоснабжение - индивидуальная скважина + система фильтрации воды.
Охранный комплекс.
Планировка:
Цокольный этаж – СПА: сауна с с/у, комната отдыха с джакузи, тренажерный зал, прачечная, техническое помещение.
1 этаж - холл, кухня, гостиная с камином, кабинет (спальня), гардеробная, с/у.
2 этаж - 3 изолированные комнаты с выходом на балкон, гардеробная, с/у.
Мансарда - ореn sрасе, комфортное, полностью отделанное пространство.
Характеристики участка:
Ландшафтный дизайн. Работают садовники.
Участок правильной прямоугольной формы, красиво террасирован.
Эффектная фасадная подсветка и наружное видеонаблюдение.
Мощение: тропинки, задний двор, пространства возле беседки и гаража.
Лестницы из натурального камня.
Высажены декоративные деревья, кустарники и цветники.
Сад утопает в зелени.
Зона отдыха – уютная крытая беседка в окружении деревьев.
Теплый гараж на 2-3 авто, объединённый с хозяйственным блоком.
Участок огорожен забором с автоматическими откатными воротами на бетонном основании.
Инфраструктура:
Закрытый посёлок с круглосуточным видеонаблюдением, охраной, асфальтированными дорогами и удобной транспортной доступностью.
В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта.
В 5-ти минутах езды расположены детский сад, школа, крупные сетевые продуктовые маркеты.
Поблизости находятся лесной массив, берёзовая роща, Коркинское, Глухое и Горское озёра - прекрасные места для спокойного отдыха на природе.
Рядом с вами: Святые врата, пешеходные экологические маршруты Лесная и Заячья тропы.
В этом направлении: Всеволожск, Хязельки, Канисты, Колтуши, Войеково, Разметелево.
Статус и комфорт-лучший выбор.
