Участок под ИЖС, 8.8 сот. на продажу в деревне Киржач

Уникaльнoe прeдлoжeниe! Земельный участoк 8,75 сoток в экологически чиcтoм paйoнe c oтличнoй транспоpтнoй доcтупнoстью!

 Идeaльное pacположeние:
Bлaдимирcкая oбласть, Петушинcкий pайон, д. Киржач (68 м cеверo-зaпаднee домa 88б, Hагopное ceльское пoселениe).
✅ Bсего 85 км от МКАД – комфортная дорога за менее часа по современной скоростной трассе на авто!
✅ 12 км до г. Покров – все необходимые городские услуги рядом
✅ 90 км до Владимира – отличная связь с областным центром в часе езды

 Развитая инфраструктура в шаговой доступности:
• Магазины первой необходимости – 400 м
• Школа и детский сад – 1,5 км (в с. Нагорное)
• Фельдшерско-акушерский пункт – 800 м
• Отделение "Почты России" – 1 км

 Параметры участка:
✔ Площадь: 875 кв.м (8,75 соток) – идеально для строительства и хозяйства!
✔ Кадастровый номер: 33:13:060256:1086
✔ Категория: Земли населённых пунктов
✔ ВРИ: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок)
✔ Коммуникации: к электричеству, газу и интернету по оптоволокну.
✔ Кадастровая стоимость: 200 961 руб.

 Выгодные условия:
✔ Цена переуступки: 230 000 руб.
✔ Выкуп участка в собственность после строительства дома: 100 000 руб.
✔ Итоговая стоимость участка(переуступка + выкуп после строительства): 330 000 руб. (всего 37 700 руб./сотку)
✔ Аренда на 20 лет, за первый год оплачена, все документы готовы

 Ваши возможности:
• Построить уютный дом с правом регистрации
• Создать семейное гнездо с садом и огородом
• Организовать мини-ферму для разведения животных

 Отличная транспортная доступность:
• 3 минуты до автобусной остановки (рейсы в Москву и Владимир)
• 5 минут до федеральной трассы М-7 "Волга"

 Звоните сегодня!
Участки с такими параметрами в этом районе уходят за 3-4 недели!
✅ Быстрое оформление через МФЦ
✅ Помощь в подготовке документов
✅ Возможность осмотра в удобное время

P.S. Это не просто участок – это удачное вложение и шанс создать уютное жильё в живописном месте с отличной инфраструктурой!