Участок под ИЖС, 8.97 сот. на продажу в деревне Кисели, Большая улица, 4

Земельный участок с кадастровым номером 43:40:002445:307 и общей площадью 8,97 сот. РАСПОЛОЖЕН в экологически чистом и живописном месте - д. Кисели, но при этом в черте  
г. Кирова со всей необходимой инфраструктурой.  
  
ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:  
 Дорога до участка отсыпана щебнем  подъезд к участку круглый год. Зимой администрацией города производится регулярная расчистка снега.  
 Ровный и сухой.  
 Установлен свой счётчик на электричество | даёт возможность точно контролировать потребление энергии, автоматически передавать показания, экономить при многотарифном учёте, оперативно отслеживать перегрузки и защищать систему от хищений.  
 Газ по границе участка | упрощает и удешевляет подключение газоснабжения, позволяет использовать экономичное топливо для отопления и бытовых нужд, повышает рыночную стоимость участка и комфорт проживания.  
 Земельный участок рядом с городом сочетает доступность городской инфраструктуры и транспорта с преимуществами загородной жизни | чистым воздухом, пространством для строительства и отдыха и потенциалом роста стоимости.  
 Престижное место с хорошими соседями.  
  
Если вы хотите не просто земельный участок, а пространство для реализации масштабного проекта, то у вас есть возможность приобрести не только этот земельный участок, но и смежный с ним площадью 7,05 соток - кадастровый номер 43:40:002445:328.   
После объединения общая площадь составит 16,02 сотки.  
Такое решение существенно расширяет возможности использования территории. Увеличенная площадь позволит реализовать масштабный проект:   
- построить просторный жилой дом с дополнительными постройками  
- рассмотреть возможность размещения коммерческого объекта | при изменении вида разрешённого использования, если это потребуется  
- или использовать участок как перспективный инвестиционный актив.  
  
Простор территории позволит грамотно спланировать застройку, организовать удобные подъездные пути, парковку, разместить инженерные коммуникации и соблюсти необходимые нормативные отступы.  
16,02 сотки - это БОЛЬШЕ свободы для ваших идей, БОЛЬШЕ вариантов использования участка и БОЛЬШЕ перспектив для реализации проекта.  
  
ИНФРАСТРУКТУРА:  
 Детский сад  27 | 2 корпуса.  
 Средние общеобразовательные школы  26,  23.  
 Продуктовые магазины "Магнит", "Пятёрочка", "Дороничи".  
 Конный клуб "Nordex", конный парк "ВЯТКА".  
 Лесной массив.  
  
НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:  
 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ  
 Бесплатное юридическое сопровождение.