Описание
Предлагаем Вам приобрести уютную деревянную усадьбу в живописном месте с рыбным озером всего в 1 км от г. Томска. Всего 1 минута от города на автомобиле и Вы в совершенно тихом и уютном месте, которое можно использовать как свою личную резиденцию или прибыльный бизнес-объект.
Основные объекты:
1. Земельный участок площадью 38 соток, разработан и благоустроен, категория – Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – Для садоводства. Межевание. Участок газифицирован. Электричество 15 кВт с возможностью увеличения до 30 кВт. Непосредственный выход к озеру для рыбалки, купания прогулок на веслах.
2. Красивый, уютный дом 236 м2., зарегистрирован, год сдачи – 2013г. Вам очень понравится высокий потолок в гостиной и удобная планировка, которая включает в себя 2 этажа, 4 спальни, 2 гостиных, отдельную кухню, 2 санузла, подсобные помещения, котельную, гардеробную, балкон. Материал стен – оцилиндрованное сосновое бревно 26 см., ленточный фундамент (высота 80 см., ширина 40см.), кирпичная кладка 1 м., монолитная плита. Материал кровли – металлочерепица. Высота потолков – 3,15 м., в коньке гостиной – 6,8 м. Внутренняя отделка из преимущественно из дерева. Бонус – цокольный этаж 1,7 м. высотой. Газовое отопление (котел Kiturami, 36 кВт.) Отопление 1 этажа - радиаторы отопления и теплые полы, отопление 2 этажа – радиаторы.
3. Банный комплекс (или гостевой дом по вашему усмотрению) имеет площадь 70 м2. И включает в себя 1 этаж, большую парилку, кухонную зону, комнату отдыха, душевую, санузел и даже бассейн диаметром 2м. с подогревом и очисткой воды. Материал стен – оцилиндрованное сосновое бревно 20 см., высота потолков 2,3 м. Отопление, вода, свет.
4. На участке также расположены вспомогательные объекты: Гараж 24 м2, беседка 36 м2, беседка 32 м2.
Вода – скважина глубиной 16 м., многоступенчатая система очистки, согласно анализам качество воды питьевое, соответствует нормативам.
Водоотведение – переливной септик 1,5 и 2м диаметром соответственно. Естественный дренаж, редкая откачка.
Дополнительное преимущество расположения усадьбы - близость ко всей инфраструктуре МКР Левобережный Лайф: дошкольные заведения, магазины и пр.
Номер в базе: 11076017. Код пользователя: 37475. Район: Ветеран-3 СНТ
