Описание
Ростовский р-н дер. Кладовицы. От Москвы 220 км.От Ростова Великого 8 км.От Ярославля 43 км. Дорога - асфальт и 1 км. до деревни - грейдер. Подъезд круглый год. Зимой дорога чистится, включая деревню. Река Устье (в 150 м.). Купание. Рыбалка. Земля: 17,9 соток.Категория: - «земля поселений».Имеется адрес. Возможна прописка.Весь участок земли обработан. Выровнен. Имеется небольшой огород. Плодовые деревья и кусты. Участок огорожен по внешнему периметру металлическим забором. Основные постройки: 1). Половина большого деревенского дома (кап ремонт в 2013 – 2015 г.г.). Сруб с внешней отделкой деревянной, крашеной доской. Резные наличники. Кровля - металл. Фундамент – железобетонные строительные сваи. В доме две жилые комнаты (гостиная и спальня), крыльцо, прихожая, ванна, туалет, коридор, выход во «двор» (подсобное помещение). Площадь без «двора»≈90 кв. м. Внутренняя отделка только качественными материалами - блокхаус, евровагонка (класс «А»), ламинат, линолеум (коммерческий). Под жилой комнатой имеется цокольный этаж с удобным спуском - подсобное помещение (высота 2 м.). Электричество (3-х фазный ток. 380В, 15КВт.) новый (2016) электросчетчик. Водопровод. Вода закачивается из колодца внутренней автоматической насосной станцией (новая – заменена в 2020году). Качество воды в колодце высокое. Никакого железа и др. примесей нет. Ввод воды из колодца в дом сделан с учетом глубины промерзания почвы, для возможности зимнего использования. Вводная труба в утеплителе + греющийэлектрокабель. Горячее водоснабжение. Водонагреватель 100л. Отопление. Камин дровяной. Электроконвекторы. В ванной, туалете и кухне - теплые полы. Вентиляция. В спальне - кондиционер. Канализация. Септик «Танк-2» с инфильтратором. Кухня. Газ (баллонный). Вытяжка. Место, полностью оборудованное для установки посудомоечной машины. GSM сигнализация. Спутниковое ТВ («Триколор ТВ») с HD на 2 ТВ. Интернет. Прием сигнала на 4Gмодем и раздача через WiFi роутеры (все оборудование имеется). Состояние всех помещений, оборудования и мебели: - "заезжай и живи". Круглогодичное проживание во всем доме не предусматривалось. Отапливается (камин) и соответствующим образом утеплена только жилая комната. 2). Гостевой (летний) 2-х этажный дом на 4 спальни (6х7м.).Общая площадь - 84 кв.м. Постройка 2014 года. Каркасная конструкция. Обшивка - сайдинг. Кровля - ондулин. Имеется балкон. Все окна (включая балконные) пластиковые (стеклопакеты). В доме два сан узла. На 1-ом этаже с душем. Электричество. Водопровод. Горячая вода (водонагреватель 100л.). Канализация (септик "Микроб"). Внутренняя отделка (стены, потолки) евровагонка (класс «А»). Пол - линолеум. Новая мебель. Состояние дома: - полностью готов к проживанию. 3). Флигель, 7,5х5 м. в том числе веранда - 2,5х5 м.(для летнего использования). Постройка 2016 года. Открытая планировка. Кухня – гостиная.Окна пластик (стеклопакеты). Обшивка - имитация бруса. Кровля - профнастил.Внутренняя отделка (стены, потолки) евровагонка (класс «А»). Пол – ламинат. Электричество. Водопровод. Рядом с флигелем выкопан новый, но уже чистый колодец.Вода из колодца подается автоматической насосной станцией. Горячая вода - водонагреватель (15 л.). Газ баллонный. Вытяжка. Кондиционер (с функцией обогрева). Вся мебельдобротная, новая в том числе большой стол (ИКЕЯ). Новый холодильник. Посудомоечная машина (требует ремонта). Состояние флигеля: - полностью готов к использованию. 4.) Гараж металл (4х6 м.) на 1 а/м, пол бетонный, боковая железная дверь.Доступен для любого, а/м круглый год. 5). Хозблок.(4х4 м.). Обшивка - имитация бруса. Окно - пластик (стеклопакет).Кровля - профнастил. Электричество. Металлические стеллажи. Можно оборудовать мастерскую. 6). Навес для 2-х автомобилей "Комфорт плюс" - 5,5 х 6 м. Металлические ворота с улицы. Калитка. Кровля поликарбонат. Пол забетонирован .7). Емкость для полива (летнего душа) - цистерна 2,5 т., с устройством для сбора дождевой воды с крыши дома.Оборудована металлической лестницей и площадкой с перилами. Под емкостью есть помещение с возможностью хранения там садового инвентаря. 8). Металлическая беседка с мангалом и печью. Есть возможность для размещения пчельника на удалении от жилых построек.Есть надворный туалет с ямой (долго не эксплуатировался). Есть вторые въездные (железные) ворота со стороны технического проезда. Удобно для подвоза дров, материалов и т.п. Все делалось "для себя".Имеется много инвентаря, инструмента, материалов и др. Продажа со всем оборудованием, инвентарем, инструментом и мебелью. Цена: 2700 000 руб. Торг уместен.
