Описание
Продается жилoй дoм!
Дoм находиться в ГO Сeрпухов, деpeвня Клeйменoвo, жилoй квapтал А. От Москвы 76 км пo скоpоcтной автoдopoгe М2 – Симферoпольскoе шоcсе, вpемя пpиeзда oт MКAД дo участкa, cостaвляeт в cpeднeм 1 чaс 15 мин. Дом жилoй, pядом поcтоянно проживaют соседи. Дом очень теплый и экономичный (средний платеж за зимний месяц от 6 тыс/мес до 8 тыс/мес).
Дом находится в отличном, тихом месте: рядом расположен строительный и продуктовый магазин, ферма с натуральными продуктами (сметана, молоко, яйца, мясо), так же в пешей доступности находится пруд и река Нара (300 метров). К дому ведет отличная асфальтированная дорога.
Объект состоит из двух отдельных участков общей площадью 19 соток (50:32:00300225:5143 – 812 м2 и 50:32:00300225:5142 – 1 059 м2) и дома - площадью 128 м2 (50:32:00300225:8210). На участке расположены следующие постройки:
- Навес металлический 81 м2 - размер 9 метров на 9 метров с двускатной крышей из метало черепицы с автоматическими воротами, навес для двух автомобилей и отдельными местами для хранения квадроцикла, лодки и садового инвентаря;
- Маленькая открытая беседка 12 м2 – размер 3 метра на 4 метра, материал – брус, крыша - двускатная, метало черепица, пол - плитка;
- Баня 36 м2 с большой комнатой отдыха – 6 метров на 6 метров, помывочная 8 м2 отделана лиственницей, парная 4 м2 отделана – пол лиственница, стены – Липа, комната отдыха 24 м2 отделана имитацией бруса;
- Большая беседка – барбекю 24 м2 – размер 4 метра на 6 метров, материал брус, две стены полностью закрыты, на остальных установлены мягкие окна, материал крыши – метало черепица, установлен многофункциональный коптильня-гриль (смокер), набор садовой мебели (Икея), установлены две качели (коконы), барная стойка и рабочая зона с газовой плитой, проведена электрика и освещение.
- Тропинки и площадки – по участку проложены тропинки из брусчатки и выложены площадки под установку каркасного бассейна. На втором участке проведены подготовительные работы для укладки тропинок (утрамбовано гравийное основание и положены деревянные настилы из лиственницы).
- Растения и озеленение – участок засеян газоном (Городской газон), высажено порядка 36 плодово-ягодных доревев и кустов (яблони, груши, сливы, вишни и т.д), высажено 20 туй (Смарагд) и можжевельники, а также декоративные цветы и кустарники, высажен плодовый и декоративный виноград (15 лоз).
- Дом 128 м2- размер 9 метров на 10 метров, материал – кругляк строганый вручную (средний размер бревна от 30 см до 42 см), фундамент – свайно-винтовой. Дом состоит из двух этажей площадью по 48 м2 и закрытой веранды 36 м2. 1-й этаж – прихожая, гостевая спальня, санузел, коридор с лестницей, гостиная с камином и кухней. 2-й этаж – спальня, детская и гардеробная. Дом полностью меблирован (Икея, Хофф) со всей необходимой техникой для постоянного проживания (телевизоры, холодильник и другая техника)
Инженерные сети – на каждый участок приведено электричество и установлены счетчики по 15 кВт на участок (общая мощность 30 кВт). Отдельно в дом заведено 15 кВт с одного счетчика, вторые 15 кВт разведены по строениям, расположенным по участку (навес, беседки, баня, освещение, септик). Установлен большой септик (4,5 м3) с тремя камерами переработки и отдельного регулирующего колодца с установленным автоматическим дренажным насосом (круглогодичное использование). Скважина – 67 метров глубины, установлен кессон с баком на 100 литров (дебит скважины позволяет набрать 18 тонный бассейн за день). Установлены водонагреватели – в доме на 100 литров в бане на 50 литров. В доме установлена система видео-охранной сигнализацией с блоком автономной работы без электричества до 4-х часов. Дом отапливается электро-котлом мощностью 9 кВт (ПроТерм - Скад 9) так же в систему отопления подключен дровяной камин с водяной рубашкой и собственным насосом. В доме установлен аварийный, бензиновый генератор мощностью 6,5 кВт от него разведена отдельная аварийная сеть электроснабжения и освещения. Вся электропроводка разведена кабелями ГОСТ. По периметру дома и участка установлено прожекторное освещение.
